Рынок аренды жилья в Испании: рекордная занятость подстёгивает спрос в крупных городах

Ситуация

Спрос на аренду жилья в Испании растёт: этому способствуют рост числа домохозяйств, увеличение занятости и рост располагаемого дохода.

Занятость достигает рекордных значений: во многих крупных городах наблюдается рост числа работников, что приводит к увеличению спроса на жильё.

Ключевые моменты

• Рост числа домохозяйств: в некоторых из проанализированных городов он за последние пять лет достиг рекордных значений.
• Уровень занятости: количество работников, зарегистрированных в системе социального обеспечения, во многих крупных городах значительно выросло.
• Доходы: располагаемый доход семей также увеличился во всех проанализированных городах.
• Влияние на цены: рост спроса при ограниченном предложении приводит к росту цен на аренду.

Ситуация в отдельных городах (динамика за последние пять лет)

Прогноз

Ожидается, что спрос на аренду жилья в Испании будет расти и в дальнейшем, что будет подстегивать рост цен.

Владельцам недвижимости можно подумать о повышении арендной платы, но важно учитывать рыночные условия и платёжеспособность арендаторов.

Читайте также: Цены на летнюю аренду на берегу моря в Испании взлетают: рост на 40% с 2020 года

Источник: Idealista

Photo by Tabea Schimpf on Unsplash