Рынок недвижимости Дубая демонстрирует устойчивый рост, при этом более 80% новых объектов, выпущенных с 2022 года, уже распроданы. Это свидетельствует о сильном спросе на жильё в эмирате, как со стороны конечных пользователей, так и со стороны инвесторов.
Основные моменты
Высокий спрос. Спрос на недвижимость в Дубае остаётся высоким, причём более 80% новых объектов, выпущенных с 2022 года, уже распроданы.
Рост цен. Цены на недвижимость в Дубае на 10% превысили пиковые значения 2014 года, достигнув 1 360 дирхамов за квадратный фут в мае 2024 года.
Сдвиг в спросе. Покупатели всё чаще отдают предпочтение жилью за пределами центра города и элитных районов из-за более доступных цен.
Долгосрочные перспективы. Ожидается, что увеличение предложения в конечном итоге окажет влияние на рынок аренды, но цены на покупку жилья, вероятно, останутся стабильными.
Комментарии
Таймур Хан, руководитель отдела исследований CBRE на Ближнем Востоке: «Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать исключительно высокий уровень спроса, обусловленный спросом со стороны конечных пользователей и жителей, которые хотят купить собственную недвижимость».
Татьяна Эль-Бази, старший аналитик CBRE: «Покупатели всё дальше отходят от центра города и престижных жилых районов... это связано с отсутствием доступного предложения в этих устоявшихся местах, а также с значительно более высокой стоимостью приобретения недвижимости в этих районах».
"Метриум": 75% новых квартир бизнес-класса в Москве продается в рассрочку
Toyota Camry опередила BMW X5, Toyota Land Cruiser и остальных конкурентов. В топ-10 самых продаваемых подержанных машин в России дороже 3 млн рублей попала лишь одна китайская модель
Утреннее чтиво: на Москву идет ураган, кто из президентов получает больше всех, Киану Ривз улетел в траву
Иран готов применить Су-35С и С-400 для защиты от атак Израиля
Полиция бездействует: Жители центра Москвы безуспешно борются с гей-клубом
Иран готов применить Су-35С и С-400 для защиты от атак Израиля
Toyota Camry опередила BMW X5, Toyota Land Cruiser и остальных конкурентов. В топ-10 самых продаваемых подержанных машин в России дороже 3 млн рублей попала лишь одна китайская модель
МОГУТ ОТКЛЮЧИТЬ НАТО И ВИРУСОВ. "ДОБРЫЙ КАРДИНАЛ КРЕМЛЯ": ЯДЕРНЫМ ОРУДИЕМ НЕ РАЗБРАСЫВАЮТСЯ, НО, ЕСЛИ НАТО, ЗНАЧИТ НАДО? Россия, США, Европа могут улучшить отношения?!