Цены на жильё в Нидерландах установили рекорд. Но локальный

Что произошло

В ноябре 2024 года средняя цена на вторичное жильё в Нидерландах достигла €461 931, что на 11,9% больше, чем в том же месяце 2023 года, согласно данным Центрального бюро статистики (CBS) и Управления земельного кадастра (Kadaster). Это самый значительный годовой прирост за последние два года. Месячный рост цен составил 0,9%, что свидетельствует о продолжающейся восходящей тенденции на голландском рынке жилья.

Подробности

В ноябре средняя цена на вторичное жильё была на 8,4% выше предыдущего пика, зафиксированного в июле 2022 года. Это отражает восстановление рынка после временного снижения цен, которое началось позднее в том же году. Цены на жильё снова начали расти в июне 2023 года после продолжительного периода спада.

CBS и Kadaster отслеживают динамику цен на всё вторичное жильё в Нидерландах, основываясь на зарегистрированных сделках купли-продажи.

Продажи

В ноябре Кадастр зарегистрировал 17 973 сделки купли-продажи жилья, что на 17,9% больше, чем за аналогичный месяц 2023 года. Общее количество проданных домов за первые 11 месяцев 2024 года достигло 182 634, что превышает годовой показатель за 2023 год и на 12% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.

17 973 сделок с жильём, зарегистрированных в ноябре, отражают значительное восстановление активности рынка. Это следует за периодом стагнации и спада в 2022 и начале 2023 года. Восстановление рынка жилья в 2024 году сопровождается сильным ростом цен и возросшей активностью покупателей.

Источник: NL Times

Photo by Adrien Olichon on Unsplash