Прага требует ужесточить регулирование краткосрочной аренды жилья

Что произошло

Городской совет Праги подавляющим большинством голосов поддержал инициативу, направленную на введение обязательной регистрации и лицензирования объектов краткосрочного проживания. Этот законопроект, получивший название «Закон о туризме», сейчас находится на рассмотрении национального парламента.

Зачем это нужно

Ситуация в Праге отражает общемировую тенденцию, когда популярные туристические направления сталкиваются с негативными последствиями неконтролируемого роста краткосрочной аренды. По данным муниципальных властей, в городе может насчитываться до 80 000 объектов, предназначенных исключительно для туристической аренды, что составляет значительную часть жилого фонда столицы. Особую озабоченность вызывает концентрация таких объектов в историческом центре, где местные жители постепенно вытесняются туристическим бизнесом.

Мэр первого района Праги Терезия Радомержска подчеркивает, что новые меры регулирования необходимы для сохранения баланса между интересами туристической индустрии и потребностями постоянных жителей. «Без доступа к точным данным о рынке краткосрочной аренды мы не можем эффективно планировать развитие городской инфраструктуры, организовывать уборку улиц и обеспечивать общественную безопасность», — заявила она.

Оппозиция законопроекту исходит в основном от представителей малого бизнеса и туристического сектора, которые опасаются сокращения доходов. Некоторые депутаты парламента выражают сомнения в эффективности предлагаемых мер, утверждая, что они могут негативно сказаться на привлекательности Праги как туристического направления.

Контекст

На фоне растущего интереса к краткосрочной аренде, всё больше стран начинают активно регулировать этот сегмент рынка. Ограничения уже действуют в некоторых городах Греции, Испании, Франции...

Исход парламентских дебатов по этому вопросу определит, станет ли Чехия очередной европейской страной, введшей строгие ограничения на деятельность платформ краткосрочной аренды жилья. Принятие закона может существенно изменить правила игры на местном рынке недвижимости и оказать значительное влияние на развитие туристической отрасли в регионе.

Источник: TVP World

Photo by Anthony DELANOIX on Unsplash