Лишатся земли: всем, у кого участок в собственности - новое жесткое правило с июля

Верховный Суд РФ объяснил, что после развода нотариальное согласие второго супруга на сделку с общим имуществом уже не требуется.

Юрист Ирина Сивакова утверждает, что если участок земли, который получил супруг во время брака на праве постоянного пользования и затем приватизировал, считается общим имуществом, то запрос нотариуса о необходимости получения согласия бывшего мужа на договор дарения этого участка - вполне обоснован.

Однако Верховный Суд РФ объяснил, что после развода нотариальное согласие второго супруга на сделку с общим имуществом уже не требуется. Это означает, что женщина может заключить договор дарения участка со своей матерью и зарегистрировать его в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) без согласия бывшего супруга.

Тем не менее, второй супруг имеет право оспорить сделку в течение года, если сможет доказать, что получатель знал о том, что владелец не согласен на дарение. Поэтому важно тщательно оформить все юридические аспекты сделки, чтобы избежать потенциальных разногласий и защитить свои права.