С 1 февраля запретят устанавливать пластиковые окна: придется снять

В последние годы установка панорамных и французских окон приобрела настоящую популярность среди владельцев квартир, о чем свидетельствует множество новых проектировок, внедренных в жилых комплексах.

Такие окна не только способны значительно улучшить внешний вид жилья, но и могут существенно повысить уровень естественного освещения, создавая атмосферу простора и легкости. Их использование визуально расширяет пространство, что особенно актуально для небольших квартир, где каждая деталь играет важную роль. Однако в свете недавних судебных решений в России практика установки таких окон претерпела значительные изменения, о которых стоит рассказать подробнее.

Согласно разъяснениям Верховного суда, установка панорамных и французских окон, которая в свою очередь изменяет конструкцию внешней стены здания, теперь требует обязательного согласования с другими собственниками помещений, находящихся в многоквартирном доме. Ранее суды зачастую поддерживали владельцев, считая, что подоконная часть стены не является несущей и не затрагивает общедомовое имущество, что, в свою очередь, позволяло легализовать подобные перепланировки при условии, что они не нарушают целостность здания. Жильцы действовали по принципу "равенства" в правах.

Тем не менее, новое решение Верховного суда установило более строгие правила: любое вмешательство во внешние стены дома, даже если оно не имеет непосредственного отношения к безопасности конструкции, теперь требует единогласного согласия всех собственников квартир. Это означает, что установка панорамных или французских окон должна быть одобрена всеми жильцами многоквартирного дома, иначе такие изменения будут считаться незаконными.

Данное решение было продиктовано тем, что любые модификации внешнего облика здания могут затрагивать интересы всех жителей. Ведь фасад дома является общей собственностью, и любые изменения на нем могут повлиять на внешний вид всего здания, а, следовательно, и на стоимость квартир. Таким образом, Верховный суд поставил во главу угла интересы всего многоквартирного дома, а не только отдельных владельцев квартир.

Стоит отметить, что данное решение не коснулось вопроса перепланировки внутри самой квартиры. Владельцы по-прежнему имеют право на изменение планировки внутри своих апартаментов при условии соблюдения норм безопасности.

Читайте также:

• "Зимы больше не будет": Вильфанд рассказал, какими будут январь и февраль
• Полный запрет на снятие наличных: всех, кто пользуется картой, ждет сюрприз с 15 января
• Указ приняли тихо: пожилых россиян в возрасте от 59 до 83 лет ждут изменения с 14 января
• Стоят копейки, а стирают даже лучше элитных: 5 лучших стиральных порошков по версии Роскачества
• Установлены такие фары - зимой вас лишат за них прав. А они есть почти у всех
• В самолет не пустят даже с билетом: авиакомпании придумали хитроумную ловушку для пассажиров