Цены на квартиры рухнут до уровня 2018 года? Эксперты рассказали, что будет с рынком недвижимости в 2025 году
В начале 2024 года российский рынок жилья столкнулся с заметным падением цен, вызванным ужесточением ипотечных условий.
Центральный банк России поднял ключевую ставку до 16,7 процентов для новостроек и 16,9 процентов для вторичного жилья. Это привело к увеличению первоначального взноса с 20 до 30 процентов, что стало серьезным барьером для покупателей. В результате к февралю 2024 года стоимость недвижимости снизилась примерно на 10 процентов.
Специалисты прогнозируют, что к концу 2024 — началу 2025 года цены могут упасть еще на 30-50 процентов. Однако это снижение будет неравномерным: наиболее сильно пострадают сегменты, зависящие от ипотеки, такие как новостройки. Несмотря на общее сокращение спроса на 20 процентов по стране и 26 процентов на вторичном рынке, цены оставались относительно стабильными. Продавцы продолжали их повышать, ожидая дальнейшего падения, что создавало дисбаланс.
Ситуация на рынке недвижимости в 2024-2025 годах остается неопределенной. Восстановление может занять несколько лет и будет зависеть от множества факторов: ипотечных ставок, экономической ситуации, уровня инфляции, доходов населения и геополитической обстановки. Эти элементы существенно влияют на спрос и предложение. Рынок жилья в России переживает непростой период, и его дальнейшее развитие будет зависеть от ряда экономических и политических факторов, которые необходимо учитывать при анализе ситуации и прогнозировании ее развития.
Читайте также:
- Указ подписан — ждите "гостей": с 1 февраля штраф 15 000 рублей в день для собственников квартир с балконом
- "Не берите, там пальма": бренды шоколада, в которых есть пальмовое масло. Также 9 известных марок без "пальмы" в составе
- Больше никаких курортов на Черном море: россиянам запретили появляться на любимых пляжах
- В самолет даже с билетом не пустят: авиакомпании придумали ловушку для пассажиров
- Иноземное имя для девочки стремительно набирает популярность в России
- Это уже даже не смешно: для россиян начали массово строить убежища на случай ядерного взрыва