В апреле начнут забирать землю: всех, у кого участок или дача в собственности, ждет новое правило

С марта 2025 года в России вступают в силу новые правила освоения земельных участков, которые коснутся как новых владельцев, так и тех, кто уже давно распоряжается землей.

Эти изменения направлены на то, чтобы стимулировать более эффективное использование территорий и сократить количество заброшенных участков. Если вы являетесь владельцем земли в населенном пункте, садоводческом или огородническом товариществе, важно разобраться, как нововведения отразятся на вашей собственности.

Владельцы участков, приобретенных после марта 2025 года, могут вздохнуть спокойно: такие наделы автоматически считаются освоенными с момента их регистрации. Однако для тех, кто уже владеет землей, начинается трехлетний период, отведенный на подготовку участка к полноценному использованию. С марта 2025 года у всех собственников будет ровно три года, чтобы привести свои земли в порядок и выполнить необходимые работы. Это правило распространяется независимо от назначения участка – будь то жилая застройка, сад или огород.

Как определить, что участок считается неосвоенным? Закон четко описывает признаки таких территорий. Например, если на участке в течение пяти лет и более не построено ни одного объекта или же имеющиеся строения находятся в аварийном состоянии без попыток ремонта, это уже повод для беспокойства. Также к категории неосвоенных относятся участки, заросшие сорняками, мусором или другими ненужными элементами, занимающими более половины площади. Такие территории могут быть признаны неэффективно используемыми.

Чтобы избежать проблем, владельцам необходимо провести комплекс работ по освоению своей земли. Прежде всего, участок нужно очистить от мусора, сорной растительности и лишних деревьев. В зависимости от типа грунта может потребоваться его осушение или укрепление. Кроме того, важно выполнить все земляные работы, соответствующие целевому назначению участка. Если владелец проигнорирует эти требования, ему будет направлено предписание с указанием сроков устранения нарушений.

Однако стоит отметить, что изъятие земли – это крайняя мера, которая применяется только в исключительных случаях. Процедура не будет автоматической: сначала собственник получит официальное предупреждение, а затем вопрос может быть передан в суд. До марта 2028 года вероятность изъятия участков крайне мала, так как власти предоставляют достаточно времени для исправления ситуации. Этот подход демонстрирует стремление государства не только контролировать использование земель, но и поддерживать баланс между интересами граждан и эффективностью землепользования.

Новый закон вызывает неоднозначную реакцию, но его цель очевидна: сделать землю более полезной для общества и экономики. Успех этих изменений во многом зависит от того, насколько эффективно власти и Росреестр смогут следить за соблюдением правил. Владельцам земельных участков стоит заранее ознакомиться с требованиями и начать подготовку, чтобы избежать возможных сложностей в будущем.

Читайте также:

• Пенсии вырастут еще на 15%. Пенсионеров ждет рекордная за 15 лет индексация
• Больше не шкрябаю пяточки пемзой - новый хит в уходе за кожей стоп
• Оплату этой услуги ЖКХ поставят на стоп на 6 месяцев - не нужно оплачивать с марта
• Зима еще нагрянет этой весной: Вильфанд озвучил новый прогноз на апрель
• Трудовой стаж пересчитают: уже в апреле пенсии теперь будут начислять с применением новых правил