Всем собственникам участков новое правило с 1 февраля - лишатся земли
В девяностые годы дочь получила в распоряжение участок земли от родителей, который впоследствии был оформлен на ее имя во время брака. Через год после завершения процесса приватизации супруги расстались. Сегодня женщина желает передать этот участок своей матери, но столкнулась с требованием нотариуса предоставить согласие бывшего мужа для осуществления дарения.
Юрист Ирина Сивакова поясняет, что участок, переданный супруге в пользование в браке и впоследствии приватизированный, рассматривается как совместная собственность. Именно поэтому нотариус настаивает на согласии бывшего супруга. Тем не менее, Верховный суд России занимает иную позицию: если брак расторгнут, согласие второго супруга на сделки с совместным имуществом больше не требуется. Это позволяет женщине оформить дарение участка своей матери и зарегистрировать право собственности через МФЦ.
Важно помнить, что экс-супруг может оспорить сделку в течение года после того, как он узнал или должен был узнать о дарении. Однако для этого ему нужно будет доказать, что получатель знал о его несогласии, как указано в статье 253 Гражданского кодекса РФ.
Таким образом, при проведении подобных сделок крайне важно тщательно оформлять все документы, чтобы минимизировать риски юридических споров и защитить свои права на имущество. Если женщина следует рекомендациям юриста и надлежащим образом оформляет передачу участка матери, она может осуществить эту сделку без согласия бывшего супруга.
Читайте также:
- С 1 февраля спокойная жизнь неработающих россиян перестанет быть прежней: появился новый указ
- С сегодняшнего дня: YouTube обрадовал всех жителей России - получат новые возможности
- "Теперь это запрещено". Пенсионеров, у которых есть квартира, ждет сюрприз с 1 февраля
- Февраль еще впечатлит: синоптики поделились новым прогнозом на конец зимы
- Неужели началось? МЧС призвало россиян срочно собирать тревожные чемоданчики
- Людям с такой утренней привычкой светит черная бедность до конца дней