Лишатся земли уже в марте: иски полетят сразу в суд, если владелец не делает эти очевидные вещи
Местные власти могут изымать земельные участки, которые находятся в запущенном состоянии и не используются по назначению. Такое право предоставил новый федеральный закон, вступающий в силу в марте. По словам юриста и руководителя «Центра оформления недвижимости Кайрос » Ирины Нигматуллиной, теперь процедура станет проще и оперативнее. Если раньше изъятие земель занимало годы, так как в процесс включалась прокуратура, то теперь муниципальные органы смогут обращаться напрямую в суд. Об этом сообщает "Газета.Ru".
Согласно закону, участки, заросшие сорняками выше метра, захламленные или не использовавшиеся в течение трех лет, могут быть изъяты. На практике это касается участков, где отсутствуют какие-либо постройки, огород или теплицы, а также тех, которые оказались бесхозными из-за смерти владельца. Бывают случаи, когда родственники умершего собственника затягивают вступление в наследство, или у владельцев просто нет средств на благоустройство. При этом, если земельный участок был взят в аренду у муниципалитета и также не использовался, его могут изъять по той же процедуре.
Особое внимание уделяется целевому назначению земли. Если участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, на нем должен быть построен дом. А на дачных участках необходимо поддерживать порядок, например, косить траву или разбивать огород. В случае, если собственник ухаживает за землей, к нему претензий быть не должно. Однако, если участок запущен, администрация обязана предварительно уведомить владельца. Если за год нарушения не будут устранены, участок признается бесхозным и переходит в муниципальную собственность. Восстановить права на изъятую землю будет крайне сложно, но теоретически возможно, если собственник сможет доказать уважительные причины для неиспользования территории.
Популярные социальные и полезные новости дня:
- Лето 2025 года поразит аномальностью: по всей России ветровалы и бесконечные ливни
- Осталось две недели, и цены на этот продукт заставят плакать всех: "А мы на прежние жаловались"
- Указ уже озвучен: пенсии неожиданно пересчитают задним числом и доплатят в феврале
- Длинные каникулы в подарок от государства: россияне отдохнут в неожиданный момент