Штраф 125 000 рублей за батареи в квартирах: новые нормы жестокие нормы в области ЖКХ

С 2025 года законодательство в сфере ЖКХ претерпело значительные изменения, ужесточив меры ответственности за нарушения, затрагивающие интересы собственников жилья. Ситуации, ранее остававшиеся без правовой оценки, теперь влекут за собой существенные штрафы, призванные стимулировать соблюдение установленных норм.

• Показательным примером служит недавний случай, когда управляющая компания (УК) многоквартирного дома была оштрафована на 125 000 рублей из-за действий жильцов. Собственники самовольно установили отсекающие вентили на стояках центрального отопления, что, на первый взгляд, может показаться обоснованным стремлением к индивидуальному контролю над температурным режимом в своей квартире.

Однако централизованная система отопления представляет собой сложный инженерный комплекс, функционирующий по принципу циркуляции теплоносителя в замкнутом контуре. Несанкционированное вмешательство в эту систему, в отсутствие согласования с УК и специализированными службами, способно вызвать дисбаланс давления, приводящий к негативным последствиям для всего дома.

• Снижение температуры в других квартирах, поломки оборудования и повышение риска аварий – вот лишь некоторые из возможных проблем, вызванных подобными нарушениями. В рассматриваемом случае, установка отсекающих вентилей привела к снижению температуры в соседних квартирах, что послужило основанием для жалоб жильцов.

Жилищная инспекция, проведя проверку, установила прямую причинно-следственную связь между самовольной установкой вентилей и нарушением теплового режима в доме. Ответственность за это была возложена на УК, не обеспечившую надлежащее функционирование системы отопления и не предотвратившую действия жильцов, нарушающие правила эксплуатации общего имущества.

Судебное разбирательство подтвердило, что управляющая компания не выполнила свои обязанности по своевременному выявлению проблемы и ремонту системы отопления.

• Этот прецедент служит предостережением для всех собственников жилья. Любые изменения в общедомовых инженерных системах, включая установку дополнительных вентилей, должны быть согласованы с УК и сертифицированными специалистами. Несоблюдение этих правил может привести к серьезным финансовым потерям, как для жильцов, так и для управляющей компании.

Собственникам квартир следует помнить о необходимости соблюдения правил и норм эксплуатации жилищного фонда. Стремление к индивидуальному комфорту не должно идти вразрез с общим благополучием и безопасностью, сообщает источник.

Читайте также:

С 6 марта будет полностью бесплатно для всех пенсионеров: вводится новая нехилая льготаВсех владельцев карты «Мир» поставили на счетчик: россиянам дали время до 6 марта, потом уже будет поздноВосстанут из пепла: Василиса Володина назвала знак, которому весной-2025 предстоит новый путь, выложенный из бриллиантов