Отныне запрещено с 8:00 до 23:00 — новое правило для всех, кто проживает в доме или квартире вводят с 3 июня
В России вступили в силу важные изменения в законодательстве, касающиеся доступа сотрудников жилищных инспекций в частные квартиры для проведения плановых и внеплановых проверок. Теперь жильцы обязаны предоставлять доступ сотрудникам инспекции, имеющим соответствующие полномочия, и отказ от предоставления доступа считается грубым нарушением закона. Давайте разберемся, что именно это означает для обычных владельцев квартир и к каким последствиям может привести.
Предпосылки внесенных изменений:
Данные изменения стали прямым результатом детального рассмотрения громкого дела, начавшегося с анонимного сообщения в жилищную инспекцию о возможной незаконной перепланировке в одной из квартир многоквартирного дома. Поскольку подобные незаконные изменения в планировке квартир могут представлять реальную угрозу безопасности для всех жильцов, жилищная инспекция направила официальное предупреждение собственникам квартиры о необходимости проведения проверки, однако получила категорический отказ.
Районные суды первоначально поддержали позицию владельцев квартиры, ссылаясь при этом на определенные недостатки и неточности в предоставленной жилищной инспекцией документации. Однако, Верховный суд Российской Федерации тщательно пересмотрел данное дело и вынес прямо противоположное решение.
Решение Верховного суда:
Верховный суд постановил, что при получении достоверной информации о возможных нарушениях жилищного законодательства, жилищная инспекция обязана в кратчайшие сроки провести полноценную проверку, и для этого необходимо обеспечить сотрудникам инспекции беспрепятственный доступ в жилое помещение. Отказ от проведения проверки создает серьезные препятствия для эффективного контроля за соблюдением требований безопасности и действующего законодательства.
Таким образом, владельцы квартир теперь обязаны предоставлять доступ сотрудникам жилищной инспекции при наличии у них на руках официального запроса на проведение проверки. В противном случае им грозит привлечение к административной ответственности.
Что же это означает для обычных квартиросъемщиков?
Любое сообщение о возможном нарушении действующих правил перепланировки или эксплуатации жилого помещения может стать законным основанием для проведения внеплановой проверки вашей квартиры. В случае отказа впустить инспекторов, они имеют полное право обратиться в суд для получения законного разрешения на принудительный доступ в ваше жилое помещение.
Очень важно помнить о том, что инспекторы не имеют права зайти в квартиру без наличия на то законных оснований. Для проведения полноценной проверки необходимо наличие соответствующих документов и веских обоснований.
Что делать при визите жилищной комиссии?
- Сохраняйте спокойствие и ведите себя вежливо и корректно.
- Внимательно проверьте все предоставленные вам документы инспекторов (служебные удостоверения и официальные уведомления с обязательным указанием целей и законных оснований для проведения проверки).
- Если в вашей квартире была проведена перепланировка, которая официально узаконена, предоставьте проверяющим подтверждающую документацию.
- Если же изменения в планировке не были оформлены официально, не препятствуйте проведению проверки и как можно скорее начните процесс легализации произведенных изменений, чтобы избежать серьезных штрафов и предписания о необходимости восстановления первоначального состояния квартиры.
Новые правила направлены на повышение уровня безопасности проживания и усиление контроля за соблюдением законодательства, и их соблюдение является важным для всех владельцев жилья, пишет источник.