«Развитие локаций массовой застройки»
20 июня 2019 года состоится бизнес-конференция профессионального сообщества рынка недвижимости на тему «Развитие локаций массовой застройки».
Выбирая квартиру, большой процент покупателей имеет сложившиеся предпочтения относительно будущего района проживания, привязываясь к учебе/работе, к месту жительства родственников, ориентируясь на отзывы друзей, руководствуется ценой. При этом в гонке за жильем приемлемого ценового диапазона не учитывается ряд специфических критериев, свойственных именно локациям в целом, в том числе и потенциал развития локации в долгосрочной перспективе: появление в районе объектов социального назначения, открытие амбулаторий, строительство новых транспортных развязок и дорог и т.д. – все то, что способствует формированию положительного имиджа и привлекательности локации.
С февраля по июнь 2019 года портал “Разумная Недвижимость” впервые объединил ведущих профильных аналитиков рынка недвижимости и оценил потенциал районов и кварталов массовой застройки, для того чтобы сделать выбор покупателей более осознанным, решение взвешенным, а купленное в итоге жилье – лучшим вариантом из всех возможных.
В рейтинг локаций 2019 были включены локации массовой застройки, а именно: Парнас, Янино, Шушары, Мурино, Кудрово, Новоселье. Со временем, после апробации методологии оценки, этот перечень расширится и в него войдут другие территории. Оценка локаций проводилась более чем по 20 критериям: улично-дорожная сеть, транспортная доступность (близость метро, интенсивность работы общественного транспорта), высота и плотность застройки, социальная инфраструктура в микрорайоне, словом, по тем ключевым позициям, которые характеризуют качество городской среды и жизни жителя этой локации.
На итоговой бизнес-конференции планируется представить результаты рейтинга и обсудить с основными игроками рынка каков на сегодняшний день потенциал основных локаций массовой застройки и какие из них наиболее перспективны.
Планируемый к обсуждению круг вопросов:
1.Развитие жилой среды при застройке в локациях массового строительства.
2.Грамотность покупателя: по каким критериям клиент выбирает жилье сейчас? В чем ему сложно разобраться самостоятельно? На что ему следует обращать внимание?
3.Транспортная доступность приКАДья: каким образом решается в настоящее время проблема доступности окраинных территорий города – прокладываются новые дороги или улучшается среда обитания, чтобы жителям не приходилось покидать район проживания?
4. Что мешает в настоящее время развитию некоторых территорий (Девяткино, Мурино и т.д.)? Могут ли девелоперы договориться о едином плане создания комфортной среды на застраиваемой ими территории? Нужен ли единый план и как в этом может участвовать городская администрация?
5.Какие локации обладают наибольшим потенциалом развития: Парнас, Янино, Шушары, Мурино, Кудрово, Новоселье.
Для кого это мероприятие: представителей ведущих девелоперов Петербурга и Ленинградской области, риэлтерского сообщества, представителей местных администраций, представленных локаций в рейтинге; архитекторы, представители градозашитных и общественных организаций, представители компаний по развитию дорожной сети, представители компаний социального, коммерческого назначений (малый и средний бизнес).
Формат: бизнес-конференция.
Мероприятие рассчитано на 150 человек.