Волгоградцам напомнили об упрощённой регистрации дачных домов: как работает «дачная амнистия»
С началом нового дачного сезона жителям Волгоградской области вновь напомнили о действующей программе «дачная амнистия» — упрощённой процедуре оформления прав собственности на жилые и садовые постройки. Программа продлена до 1 марта 2031 года, и эксперты рекомендуют не откладывать оформление документов, чтобы успеть воспользоваться предоставленными государством льготами. «Дачная амнистия» позволяет гражданам без длительных бюрократических процедур узаконить дома, возведённые на участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства или личного подсобного хозяйства. Программа также распространяется на земельные участки, выделенные до 30 октября 2001 года, хозяйственные постройки, внесённые в кадастр до 1 января 2013 года, и дома блокированной застройки, построенные до 14 мая 1998 года, при условии, что в ряду таких домов не более двух.
Зарегистрированная по упрощённой схеме недвижимость может свободно отчуждаться: её можно продать, подарить, передать по наследству или использовать в качестве залога. Возможность участия в программе есть и у наследников — они вправе оформить права на имущество, предъявив свидетельство о вступлении в наследство.
Чтобы объект недвижимости подпадал под условия амнистии, он должен соответствовать определённым требованиям. Допустимая этажность — не более трёх уровней, включая цокольные и технические этажи, максимальная высота здания — 20 метров. Внутри строение должно содержать жилые комнаты и помещения бытового назначения.
Пакет документов для подачи сравнительно невелик. Необходимо предоставить паспорт, документы на право собственности на землю (если участок ещё не зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости), технический план здания и квитанцию об уплате государственной пошлины. Заявление можно подать лично в Росреестр, через МФЦ, направить почтой с уведомлением о вручении либо воспользоваться электронными сервисами на сайте Росреестра.
Специалисты подчёркивают: чем раньше собственники воспользуются упрощённой процедурой, тем меньше рисков упустить возможность регистрации недвижимости без лишних затрат и проволочек. В условиях постоянно меняющегося законодательства «дачная амнистия» остаётся надёжным инструментом для легализации собственности на понятных и доступных условиях.