«Restate.ru»

С 1 апреля 2026 года срок рассрочки, которую предлагают застройщики, ограничат 6 месяцами, а с 2028 года — всего 4 месяцами. Соответствующий закон Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях.

На фоне замедления темпов роста цен и снижения спроса крупнейшие девелоперы России продолжают активно наращивать объёмы строительства. По данным ЕИСЖС, в августе 2025 года лидером по объёму текущего жилья остаётся "Самолет", а Москва сохраняет статус крупнейшего строительного рынка страны.

В свете возможности создания на базе льготной программы ипотеки с дифференцированными ставками, Restate опросил застройщиков, чтобы узнать, как они относятся к появлению новой (или же трансформации старой льготной) ипотеки

После бурного 2024 года охлаждение рынка было предсказуемым, и оказалось довольно чувствительным: по данным Restate, за январь–июль 2025-го новостройки подорожали всего на 6,5% против 12,1% годом ранее. Вторичка тоже теряет темп. Причины — свертывание господдержки, проблемы с платежеспособным спросом и отток инвесторов с рынка недвижимости.

Инфраструктура перестала быть фоном — сегодня она один из главных маркетинговых инструментов девелопера. В новом совместном исследовании Restate и «Ишь, Миш!» разбирают, как застройщики используют благоустройство, школы и соседские клубы, чтобы формировать образ проекта и выстраивать коммуникацию с покупателем.

Продажи новостроек в России по итогам 2025 года могут снизиться на 25% — до 440 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), сообщает «Дом. РФ». Снижение ключевой ставки на этом этапе пока еще не может повлиять на эту тенденцию.

Эксперты и официальные лица, а также представители Центробанка комментируют сегодняшнее снижение ключевой ставки и перспективы дальнейшего развития ситуации.

Один из крупнейших торговых центров Москвы — «Авиапарк» — может сменить владельца. Но эксперты уверены: продавцам придётся скорректировать ожидания — рынок не готов платить больше 90 млрд рублей.

Инициатива сенатора Олега Голова запретить размещение пунктов выдачи заказов (ПВЗ) и дарксторов на первых этажах жилых домов вызвала резкую реакцию со стороны маркетплейсов и экспертов по недвижимости. Участники рынка считают, что такие меры могут навредить экономике и особенно ударить по малым населённым пунктам.

Москва остаётся самым дорогим рынком офисной недвижимости, но во втором квартале 2025 года динамика цен на продажу офисов в столице ушла в минус, сообщает Витрина недвижимости Restate. Тем временем Петербург и южные города наращивают темпы — бизнес ищет новые точки присутствия.