В 2026 году коммерческая недвижимость сталкивается с конкуренцией со стороны банковских депозитов и высокой ключевой ставкой. Инвесторы пересматривают стратегии, а коллективные инвестиции становятся популярнее. Почему доходность падает и что делать частным инвесторам.