Снижение спроса на недвижимость, рост цен на жилье и перетекание покупателей из столицы в область — такие основные тренды характеризуют сейчас ситуацию на рынке недвижимости Московского региона, сообщил РИАМО директор департамента продаж компании STRUKTURA Development Игорь Тучков.
«По данным наших экспертов, спрос на недвижимость в Московском регионе снизился, по сравнению с аналогичным периодом (июлем) прошлого года, более чем в три раза. Причиной этому, конечно, послужила отмена льготных программ ипотеки», — сказал он.
Эксперт ожидает роста цен на жилье во всех сегментах, причем как в Москве, так и в области. Прогнозируется, что цены на вторичное жилье вырастут на 10–20%, на новостройки — на 15–30%.
Вторичное жилье будет догонять цены на новостройки, поскольку вторичная недвижимость в настоящее время сравнялась по возможностям приобретения с квартирами первичного рынка благодаря равным условиям ипотечного кредитования. Что же касается роста цен на новостройки, то здесь ключевой причиной является уровень инфляции и закредитованность застройщиков, комментирует ситуацию Тучков.
Около 20% покупателей, планировавших приобрести жилье в столице, начали рассматривать варианты в Московской области, чаще всего в ее ближайших округах (не более 20 км от МКАД), поделился наблюдениями эксперт.
Как ранее сообщил губернатор региона Андрей Воробьев, на территории Московской области в новых жилых домах теперь планируется делать не один нежилой этаж, а два для размещения бизнеса.
«Мы сейчас рассматриваем не 1 этаж нежилой, а, например, 2 этажа для того, чтобы больше качественных услуг или офисов располагалось в микрорайонах, которые сегодня строятся», — сообщил Воробьев.
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
С начала 2024 года 140 тысяч женщин и новорожденных Московского региона получили услуги по родовым сертификатам
Более 40 тысяч семей в Москве и области получают ежемесячные выплаты из средств материнского капитала
Спортивные игры в СЛД "Москва-Сортировочная" филиала "Московский"
Отрытый конкурс красоты и таланта «Одна на миллион»
Kamala Harris’s Record on Israel Raises Questions About Support for Jewish State if Elected US President
Exclusive - Sayantani Ghosh expresses happiness as sets of her show Dahej Daasi shifted close to her home; says 'I've been manifesting this for quite some time now'
Mikel Arteta demands more Arsenal signings as he gives cryptic update on Riccardo Calafiori transfer
Why you should buy physical copies of your favorite books
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
"Он очень больной мальчик": диаспора просит отпустить мигранта проломившего голову депутату Госдумы Матвееву.
Казанский вокзал
В городском округе Домодедово проведена агитационно-разъяснительная работа с населением о сохранности имущества.
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
После появления «New Москва» на этом райском острове Богов, Россия открывает там Генеральное Консульство: русских так много, что надо их пересчитать
Более 40 тысяч семей в Москве и области получают ежемесячные выплаты из средств материнского капитала
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Родители 240,5 тыс. детей в Московской области получают единое пособие
На линии огня. Московские спасатели борются с пожарами по всей России
Компании из Саранска, Москвы и Оренбурга: стали известны подрядчики, которые будут строить микрорайон «Звездный» в Орске для людей, пострадавших от наводнения
Золотой стандарт: бизнес-центр Tekta Group на Ходынском поле пройдет сертификацию по российской зеленой системе «Клевер»
Sunwoda поддерживает экологию Европы устойчивыми решениями ESS на Intersolar Europe 2024