ЦБ: сегмент ипотеки в России в январе показал заметное снижение

В январе 2025 года в РФ зафиксировано снижение объемов выдачи ипотечных кредитов. Это связано с длительными праздниками и сокращением спроса на жилье, сообщает «Коммерсант».

Объем ипотечного кредитования на покупку жилья в новостройке составил в январе 86,5 млрд руб. Это вдвое ниже, чем в декабре (187,2 млрд руб.), а также почти в полтора раза ниже, чем в январе 2024 года (128,5 млрд руб.).

Объем выдачи ипотеки под строительство дома также сократился, составив 6,6 млрд руб. Это втрое меньше, чем в декабре (21,8 млрд руб.), и в шесть раз ниже, чем в январе прошлого года (40,2 млрд руб.).

По данным ЦБ, общий объем выдачи ипотеки в январе составил 127 млрд руб. Это на 56% ниже, чем в декабре, и на 53% ниже, чем в январе 2024 года. Кроме того, объем ипотечного портфеля банков сократился до 20 трлн руб.

Доля льготных ипотечных программ в общем объеме выдачи ипотечных кредитов составила более 80%. Рыночное ипотечное кредитование сократилось по сравнению с декабрем в 2,7 раза.

Минстрой, Минфин и ЦБ разрабатывают «дополнительные решения», чтобы поддержать рынок ипотеки. Они обеспокоены тем, что из-за низкого спроса застройщики могут снизить темпы строительства новых домов.

Ранее эксперты рассказали, подешевеют ли кредиты и ипотека после сохранения ставки ЦБ на уровне 21%. По их словам, скорого снижения ставок  ждать не стоит.