Мэрия Томска прорабатывает условия выкупа "домов за рубль" инвесторами

Власти Томска прорабатывают механизм и условия выкупа инвесторами домов, отремонтированных по программе "Дом за рубль", сообщил во вторник мэр Дмитрий Махиня в ходе отчета о деятельности горадминистрации в 2023 году

ТОМСК, 25 июн – РИА Томск. Власти Томска прорабатывают механизм и условия выкупа инвесторами домов, отремонтированных по программе "Дом за рубль", сообщил во вторник мэр Дмитрий Махиня в ходе отчета о деятельности горадминистрации в 2023 году.

Ранее сообщалось, что предприниматели, занимающиеся восстановлением исторических зданий по программе "Дом за рубль", неоднократно просили муниципалитет предусмотреть приватизацию объектов. Данный вопрос также обсуждали представители городской думы. В настоящий момент, чтобы получить восстановленный дом в собственность, инвестор должен его выкупить по рыночной стоимости."В прошлом году наблюдался всплеск интереса инвесторов к этому проекту. Три года назад в аренде находилось 32 дома, по итогам 2023 года – уже 52. Несмотря на эти положительные моменты, считаю, необходимо внести новый импульс в эту программу. От предпринимателей, заинтересованных в восстановлении таких домов, постоянно слышу просьбу о возможности их выкупа в собственность... Сейчас мы работаем над условиями механизма предоставления возможности выкупа восстановленных домов деревянного зодчества", – сказал Махиня.

Как позже сообщил градоначальник, отвечая на вопросы, мэрия будет прорабатывать критерии передачи зданий в собственность. В частности он подчеркнул, что "нельзя допустить, чтобы восстановленные дома впоследствии уничтожались".

"Возможность выкупа арендованного имущества существует и в федеральном законодательстве. И не соблюдать его мы в принципе права не имеем. Считаю, что основным критерием должно выступить восстановление объекта... А восстановить такой объект очень бюджетозатратно, общаясь с предпринимателями (выяснил) – до 50 и больше миллионов уходит. Я думаю, что после таких вложений эти люди уже имеют право на объекты земельного участка", – сказал он.Что такое "Дом за рубль"

С 2016 года в Томске реализуется проект "Дом за рубль", в рамках которого инвесторы могут за свой счет отремонтировать старинные дома под собственные нужды и получить льготу по арендной плате. После разработки проектной документации арендная плата за пользование зданием снижается до 10%, а после выполнения ремонтно-восстановительных работ – до 1 рубля за дом. Срок договора льготной аренды – 49 лет.

Льготы устанавливаются и по аренде земельного участка, на котором расположен восстанавливаемый объект. С момента заключения договора инвестор в течение двух лет имеет право на льготную арендную плату в размере 0,1% от рыночной. После разработки проекта льгота продляется еще на два года, а по завершении ремонтно-восстановительных работ распространяется на весь срок аренды (49 лет).

По данным мэрии, на данный момент по программе восстановлены 12 зданий