На рынке коммерческой недвижимости острый дефицит площадей. В Северной столице наблюдается дефицит свободных площадей в бизнес-центрах и на складах. Об этом пишет «Деловой Петербург». По данным издания, которое ссылается на экспертов, рынок коммерческой недвижимости в городе переживает подъем — растут количество сделок по покупке и аренде, ставки и спрос. За свободные офисы практически идет охота, но предложить потенциальным арендаторам практически нечего. Строить в текущих условиях неопределенности и роста себестоимости готовы лишь единицы, да и стоимость кредитов является заградительной, отмечают специалисты. Они не исключают, что рынок офисной недвижимости из–за нехватки свободных площадей может ожидать рост ставок. При этом аренда по итогам 2024–го уже подорожала на треть. Эксперты прогнозируют также, что востребован останется и складской сегмент. В целом рынок коммерческой недвижимости в Петербурге в этом году будет развиваться чуть менее активно, чем в 2024–м, однако все равно выдаст хорошие показатели по итогам года, резюмируют эксперты.
