Разрыв продолжает расти. В Петербурге жилье дорожает рекордными темпами, при этом цены в полтора раза выше, чем в Ленинградской области. Об этом пишет «ДП» со ссылкой на данные «Сбераналитики». Так, средняя цена 1 квадратного метра в Петербурге достигает 247,8 тыс. рублей, а в Ленобласти — 169,1 тыс. рублей. При этом разница в стоимости недвижимости между двумя регионами увеличивается на протяжении последних лет — если в 2017 году она составляла 15,6 тыс. рублей, то к 2024 году выросла до 78,7 тыс. рублей. По прогнозу аналитиков, которых цитирует издание, в перспективе этот тренд будет только усиливаться. Основная причина — дефицит площадок под застройку в черте города. Так, если в Ленинградской области стоимость земли составляет примерно 13–18 тыс. рублей за метр, то в городе не найти дешевле 50 тыс. рублей. Также в Ленинградской области преобладают проекты эконом– и комфорт–класса, а в Петербурге строят преимущественно комфорт–, бизнес– и премиум–класс, добавляет СМИ. Участники рынка подчеркивают, что растут и траты застройщиков в Петербурге — увеличилась плата за смену вида разрешенного использования земельных участков, стоимость подключения к коммуникациям, а также усложнилось согласование проектов. Ранее сообщалось, что за год аренда квартир в Петербурге подорожала на 16%.
