В Севастополе введут дом в эксплуатацию в течение недели
Корпус №3 многоквартирного дома ЖСК «Доступное жилье» на 297 квартир на проспекте Античный будет введен в эксплуатацию в течение недели. Об этом заявил губернатор Севастополя Дмитрий Овсянников на встрече с жителями и застройщиком дома.Глава города напомнил, что в 2014 году в Севастополе был 71 такой «проблемный» дом, построенный с нарушением требования законодательства, в Республике Крым – всего 11. На сегодняшний день 41 севастопольский долгострой уже введен в эксплуатацию, еще по 5 домам аналогичные решения приняты в последнее время.
«Проблемы везде одинаковые - невыполнение требований градостроительного проектирования, отсутствие парковки и должного благоустройства в соответствии с проектом. Условием ввода в эксплуатацию этого дома было строительство паркинга на 350 мест. Мы пошли навстречу жителям и изменили требования к застройщику: дали возможность достроить паркинг до конца года, приняли решение ввести дом уже сейчас – в течение следующей недели», - сообщил Дмитрий Овсянников.
Ранее застройщик ЖСК «Доступное жилье» - ООО «Еврофутур-Крым» - неоднократно обращался в правительство Севастополя с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию группы жилых домов по адресу: проспект Античный, 26 - корпус №3 и №4.
По результатам рассмотрения документов был выявлен ряд несоответствий: отсутствие предполагаемого проектом паркинга, превышение допустимой по имеющейся разрешительной документации площади здания. Для разрешения сложившейся ситуации, возможность ввода этих объектов в эксплуатацию была рассмотрена на заседании Комиссии по регулированию градостроительной деятельности, по результатам которой застройщику были даны рекомендации по устранению нарушений.
В настоящее время все они исполнены. Аналогичную процедуру застройщику предлагается пройти для получения разрешения на ввод в эксплуатацию корпуса №4 - решение будет принято правительством Севастополя через неделю.
По просьбе местных жителей он также поручил директору департамента архитектуры и градостроительства Александру Моложавенко рассмотреть возможность для выделения поблизости земельного участка для размещения там зеленой зоны или детской площадки. Подобным образом уже был решен вопрос с благоустройством ЖСК «Летчики».
Глава города напомнил, что для содействия в решении проблем пайщиков и дольщиков, 1 апреля 2019 года правительством Севастополя было принято постановление, упрощающее процедуру ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, построенных по разрешительным документам, выданным до 18 марта 2014 года.
Это позволит выдать разрешения по еще 10 домам. Под эти критерии подпадают лишь объекты с несоблюдением условий должного благоустройства или небольшого превышения числа задекларированных квадратных метров. При этом дома должны на 100% соответствовать всем техническим нормам безопасности и градостроительного проектирования Севастополя.
«Мы принимаем дополнительные меры, которые снимают ряд ограничений при вводе в эксплуатацию многоквартирных домов, построенных по разрешительным документам украинских времен. Эта проблема касается судеб многих людей, поэтому сносить мы категорически ничего не будем. Вместо этого заставляем застройщиков максимально устранять допущенные нарушения, чтобы люди оформили по закону свои честно приобретенные квартиры», - сказал Дмитрий Овсянников.
Напомним, ранее, докладывая президенту России Владимиру Путину о социально-экономическом развитии Севастополя, Дмитрий Овсянников обратил внимание на одну из актуальных городских проблем – ввод в эксплуатацию домов, построенных с различными нарушениями.
С начала года благодаря вмешательству губернатора Севастополя Дмитрия Овсянникова был введен в эксплуатацию многоквартирный дом ЖСК «Летчики». Аналогичным образом развивается ситуация с ЖК «Престиж», ЖСК «Геракл» и ЖК «Корабел». Каждый из объектов глава города посетил лично, чтобы пообщаться с жителями и представителями компаний-застройщиков.