«Есть консенсус». Что ждёт льготную ипотеку?
Льготную ипотеку на новостройки под 8% годовых завершат с 1 июля. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на заместителя главы Минфина РФ Ивана Чебескова.
По его словам, в правительстве РФ есть консенсус по этому вопросу, так как, программа уже выполнила свои цели.
Он также заявил, что Минфин РФ предлагает после 1 июля 2024 года повысить ставку по льготной семейной ипотеке до 12 %. Льготный кредит хотят оставить доступным только семьям с двумя и более детьми, а не с одним ребенком, как сейчас.
«Мы предлагали для тех семей, которые сейчас подпадают под семейную ипотеку, и которые не подпадут в будущем (у кого дети старше 6 лет), повышение ставки до 12%», — отметил Чебесков.
По его словам, на данный момент идет обсуждение инициативы, это не демократическая мера, а поддержка семей с детьми и строительной отрасли в условиях кризиса.
Массовая льготная ипотечная программа начала действовать в 2020 году. Изначально программа была запущена в качестве антикризисной меры для поддержки строительной отрасли в условиях пандемии коронавируса. Ее неоднократно продлевали.
Срок действия программы семейной ипотеки в нынешнем виде истекает 1 июля. Сейчас взять кредит по программе могут семьи с ребенком, который родился с 1 января 2018 года до 31 декабря 2023 года, с двумя и более детьми младше 18 лет или с ребенком с инвалидностью. Ставка по таким кредитам составляет 6 % годовых (разницу с рыночной ставкой банкам компенсирует государство), минимальный первоначальный взнос – 20 %.
Льготная программа доступна всем россиянам, она позволяет купить жилья от застройщиков по сниженной ставке. Минимальный размер первоначального взноса изначально составлял 15%, затем его увеличили до 20%. В декабре 2023 года первоначальный взнос повысили до 30%.
По итогам года на субсидирование процентных ставок по программам льготного кредитования из бюджета направят 960 млрд рублей. Об этом сообщают эксперты ИКСИ и Института экономики роста им. П.А. Столыпина.
Судя по финансовому плану, больше всего будет направлено на льготную ипотеку — 550 млрд рублей.
Другие крупные статьи — возмещение по процентам сельхозпроизводителям (136 млрд) и поддержка малых и средних предприятий (70 млрд рублей). Остальные средства будут распределены по другим направлениям.
«Увеличение расходов бюджета на субсидирование процентных ставок в этом году связано с резким повышением ключевой (до 16%)», — отметила глава отдела макроэкономического анализа ФГ «Финам» Ольга Беленькая.