«Самозапрет на сделки». В России разработали инициативу, направленную против мошеннических схем с регистрацией жилья
Россреест поддержал законопроект, предлагающий дать россиянам возможность устанавливать самозапрет на сделки с недвижимостью. Инициатива направлена против мошеннических схем, связанных с регистрацией жилья.
Член комитета ГД по строительству Сергей Колунов обратился к главе Росреестра Олегу Скуфинскому с предложением создать законопроект, позволяющий россиянам устанавливать самозапрет на продажу недвижимости.
Ведомство концептуально поддержало инициативу, об этом сообщается в его официальном ответе.
Согласно предложению депутата, запрет можно будет установить через приложение «Госуслуги», или МФЦ, снять по заранее установленной процедуре – в любой момент.
Автор письма уточнил, что инициатива направлена на дополнительную защиту граждан от мошеннических схем, связанных с регистрацией недвижимого имущества.
«Случаев обмана, когда пожилые и излишне доверчивые люди под давлением продают свою недвижимость за копейки мошенникам, немало. Чаще всего эта недвижимость — единственная, и при ее продаже они попадают в тяжелейшую ситуацию. Или переезжают к родственникам или знакомым, или, что самое ужасное, остаются на улице. Мера, которую я предлагаю, призвана дополнительно защитить таких людей и установить самозапрет на продажу недвижимости.
Сегодня уже есть возможность блокировки сделок с недвижимостью на портале госуслуг, однако, чтобы воспользоваться ею, необходим сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи, отметил депутат. Для пожилых людей, например, это представляется сложным — мобильное приложение, регистрация и так далее. Многие из них без посторонней помощи просто не справятся. Наша же задача сделать так, чтобы человек мог сам себя обезопасить, без посторонних», — объяснил парламентарий.
Сегодня уже есть возможность блокировки сделок с недвижимостью на портале госуслуг, однако, чтобы воспользоваться ею, необходим сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи, отметил депутат. Для пожилых людей, например, это представляется сложным — мобильное приложение, регистрация и так далее. Многие из них без посторонней помощи просто не справятся. Наша же задача сделать так, чтобы человек мог сам себя обезопасить, без посторонних», — объяснил парламентарий.
Колунов также дополнил, что работа над текстом законопроекта будет проводиться при участии представителей Росреестра и экспертного сообщества.
В Росреестре отметили, что законом уже предусмотрены меры, направленные на защиту прав собственников недвижимости от возможных неправомерных действий третьих лиц, «связанных в том числе с отчуждением недвижимого имущества». Например, установлены правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о невозможности госрегистрации права без личного участия правообладателя.