На 35-40% уменьшился спрос на новостройки Санкт-Петербурга

пециалисты отмечают, что спрос на рынке недвижимости Санкт-Петербурга сместился в сторону более дешевых объектов ценой до 5 млн рублей.

В текущем году доля продаж таких объектов составила 90%, а в 2014 году эта доля была равна не более 70%. В текущем году среднемесячный объем проведения сделок на первичном рынке уменьшился на 35%-40% (на вторичном рынке уменьшение составило более чем в 2 раза).

Аналитики полагают, что эта ситуация не типична, ведь кредитование первичного рынка всегда было дороже. За счет ипотеки с государственной поддержкой, которая распространяется лишь на возводимое жилье, ситуация стала обратной, и спрос сместился в сторону первичного рынка.

Психологической границей ипотечной ставки для многих покупателей недвижимости остается 12%. По такой ставке спрос на ипотеку увеличится. Дьячков добавил, что при уменьшении спроса вдвое цены на жилье почти не изменились, однако при обсуждении условий сделки покупатели могут надеяться на скидки.