А. Пучков: За кризисный год продажи в проектах КОТ с оригинальной архитектурой повысились в 2,3 раза

Гендиректор Urban Group Андрей Пучков в ходе круглого стола «Жилищное строительство в России: Мировой опыт в российских реалиях», организованного ИД «Коммерсантъ» на стенде Минстрой России в рамках 18-ой Международной отраслевой выставки коммерческой недвижимости и инвестиций EXPO REAL 2015, сказал, что экономический кризис в РФ при всех отрицательных проявлениях сильно повлиял на структуру потребспроса на жилье. За истекший год качественные проекты, которые сочетают в себе индивидуализацию и большое комплексное развитие территорий, доля которого составляла не более 10% рынка, продемонстрировал хорошие результаты. В среднем по рынку объем продаж упал на 25-33%, а продажи в данном нишевом сегменте повысились в 2,3 раза.

По его словам, жилищное строительство в РФ долгое время было под влиянием исторически сильного индустриального градостроительства – микрорайонной застройки и панельного домостроения. Сейчас доля этого типа жилья в массовом секторе превышает 80%. Но в истекшие 5 лет на российском рынке возник новый продукт, который сочетает в себе индивидуализацию и масштабное комплексное развитие территорий.

Сообщается, что такое изменение структуры спроса дает застройщикам хороший шанс качественным образом изменить среду обитания. «Жилье в РФ осталось последним продуктом, которое за последние 50 лет почти не поменялось. А потребности людей изменились радикально и – чем больше людей будет рублем голосовать за качественный продукт, тем больше российских девелоперов должно будет повысить качество своих проектов», - полагает Андрей Пучков.