Ипотечники покупают «двушки», а покупатели с деньгами — однокомнатные

Эксперты проанализировали портрет ипотечного заемщика и покупателя жилья по 100% оплате в Московском регионе и отметили, что ипотечники выбирают 2-комнатные квартиры, а покупатели со своими деньгами – 1-комнатные. Среди ипотечников обычно встречаются молодые люди до 30-ти лет и региональные покупатели.

По результатам 3-го квартала 2015 года доля ипотечных сделок в совокупной структуре сделок была равна 47%. Из них свыше 80% сделок заключали по программе государственной поддержки. Другие договоры заключали по предварительному договору купли-продажи, договору ЖСК и покупку апартаментов без льготной ипотеки. Средняя сумма ипотеки - 2,45 млн. рублей.

Продолжительное время средний срок кредитования был равен 10-12 лет, а по результатам третьего квартала вырос до 14,5 лет. Покупатели в кризис хотят снизить возможные риски и предпочитают оформить кредит на больший срок, но сократить ежемесячные платежи».