Количество объявлений о сдаче в аренду коммерческой недвижимости на Домклик за год выросло более чем в 2 раза
По данным за март 2023 года на Домклик было размещено 5,3 тыс. объявлений о сдаче в аренду коммерческой недвижимости класса «А» в Москве. В исследовании рассматривались офисы и офисные помещения. В марте прошлого года на Домклик размещалось 2,5 тыс. таких объявлений. Таким образом, рост составил 111,3% (в 2,1 раза).
В целом по России за год количество объявлений выросло в 2,4 раза – так, в марте прошлого года их было 3,2 тыс., а сейчас чуть более 7,7 тыс. помимо Москвы и Санкт-Петербурга.
Средняя стоимость аренды лота коммерческой недвижимости в Москве на начало марта 2023 года равнялась 5 млн рублей в месяц, а её средняя площадь — 1,4 тыс. м2. За год средняя цена снизилась на 11%, а площадь помещений — на 26%.
Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка:
«По числу объявлений о сдаче в аренду коммерческой недвижимости класса «А» среди районов столицы с большим отрывом лидирует Пресненский район (1031 объявление). В десятку также входят Тверской район (594 объявления), Замоскворечье (394 объявления), Таганский район и Арбат (по 244 объявления), Мещанский район (240 объявлений), Беговой (232 объявления), Хамовники (206 объявлений), Басманный (168 объявлений) и Даниловский (145 объявлений) районы».
Евгений Волобуев, руководитель аналитического центра дивизиона «Домклик» Сбербанка:
«Мы видим, что в Москве опережающими темпами растет число объявлений о сдаче в аренду коммерческой недвижимости класса А. Подобная динамика говорит о том, что за прошедший год баланс между спросом и предложением сместился в сторону предложения, то есть число желающих сдать такое помещение превышает число желающих его снять. К тому же при значительном росте количества объявлений снизилась указанная в них средняя стоимость аренды и площадь сдаваемых помещений. Это означает, что собственники коммерческой недвижимости умерили свои аппетиты и активно приспосабливаются к новым реалиям этого рынка».