По данным компании IBC Real Estate, доля свободных площадей в торговых центрах Москвы за год сократилась с 12 до 8%, достигнув уровня 2019 года. В исследовании вошли более 80 столичных ТЦ общей площадью свыше 4 млн кв. метров.
В компании отметили, что новые международные бренды проявляют повышенный интерес к свободным площадям в премиальных ТЦ, что связано со стремлением к скорейшему освоению рынка. Так, 14 новых зарубежных марок, которые вышли на российский рынок в 2023-2024 годах, открыли в прайм-ТЦ 21 магазин общей площадью почти 15 тыс кв. метров.
Закрытие сделки «Мегамаркет» по аренде свыше 400 тыс кв. метров (включая более 100 тыс кв. метров в трех ТРЦ сети «Мега») оказало значительное влияние на снижение вакансии.
В новых ТЦ Москвы доля вакантных площадей сократилась до 23% (-5 п. п.), в стабилизированных - до 9% (-1 п.п.) по сравнению с показателями прошлого года.
Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate, рассказала: с «Несмотря на активное развитие онлайн, торговые центры Москвы продолжают привлекать покупателей. Чтобы оставаться востребованными, бренды меняют свои концепции под запросы потребителей. Крупные российские ритейлеры нацелены не только на масштабные расширения, но и на внедрение необычных форматов в рамках уже существующих магазинов. Новые международные бренды, в свою очередь, постепенно осваиваются и развиваются на российском рынке. Таким образом, сегмент торговой недвижимости Москвы успешно адаптировался к современным реалиям и изменениям рынка после ухода части международных брендов».
Топ 20 за 21 век: Metacritic назвал самые высокооценённые оригинальные игры за последние 25 лет
Darktide already has hard mode, but will add 40 extra hard, randomized difficulty levels anyway
Take-Two boss gets philosophical about 'entropy' and life after Grand Theft Auto: 'If we're not trying new things ... we're really running the risk of burning the furniture to heat the house'
Material scientists create a new compound that has a thermal resistance up to 72% lower than some of the best liquid metals
Леонтьев вернулся в Россию из США ради концерта Крутого
Чуть не спалили дом и скупили весь сельский магазин: семья Джигана продолжила адаптироваться к деревенской жизни в новом выпуске шоу «Большое переселение» на ТНТ
Потомок Чайковского рассказал о популярности композитора в США
Для вопроса поднимите руку, а лучше ногу: Николай Цискаридзе о балете, родителях и квадроберах
