По данным компаний «Отелит» и RID Analytics, за семь месяцев 2024 года средние цены предложения по продаже торговой недвижимости в Новосибирске увеличились на 11%. Ставки аренды же выросли всего на 1%.
Эксперты компаний отмечают, что рост цен продажи помещений данного сегмента уже превысил показатель за весь 2023 год (тогда прирост составил 7%).
Торговую недвижимость по самым невысоким ценам на данный момент можно приобрести в Первомайском и Дзержинском районах города, а по самым высоким ценам - в Центральном районе. Разница в ценах между предложениями в данных локациях составляет порядка 70-75%.
Сильнее всего торговая недвижимость подорожала в Советском районе Новосибирска (+34%).
Первомайский район показал и наиболее низкие ставки аренды по торговым помещениям. Объекты а Центральном районе в среднем в два раза дороже предложений в Первомайском.
Сильнее всего аренда подорожала в Кировском районе (+12%).
Евгений Бурденюк, директор компании «Отелит», рассказал: «Еще недавно объекты в Советском районе по цене были близки к своему «соседу» - Первомайскому району. Сейчас же уровень цен соответствует районам, приближенным к центру города и расположенным по линии метро».
Елена Ермолаева, сертифицированный аналитик-консультант Российской гильдии риэлторов, руководитель компании RID Analytics, прокомментировала: «Среди всех сегментов рынка коммерческой недвижимости, именно производственно-складской сегмент растет быстрее всего – и по ценам, и по ставкам аренды. Если эти тенденции продолжат оказывать свое влияние на рынок, то может случиться, что со временем торговая недвижимость перестанет быть самой дорогой. По крайней мере, разрыв с офисами уже сокращается».
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
2,5 млн жителей Москвы и Московской области получили пособия по временной нетрудоспособности с начала 2024 года
Сотрудники Росгвардии задержали нетрезвого водителя в подмосковных Люберцах
Сотрудники Росгвардии задержали нетрезвого водителя в подмосковных Люберцах
В День солидарности в борьбе с терроризмом подмосковные росгвардейцы приняли участие в памятной акции «Вместе против террора»
Risk of Rain 2 creators weigh in on Gearbox's first DLC without them: 'It's great to see new content for the game, but it's hard to see growing pains of the new team in real time'
1 млн предрегистраций на Nigoriri Angels on Stage и релиз на этой неделе
Risk of Rain 2's creators, along with 'many other' devs from Hopoo, have been snapped up by Valve—which means the end of the studio's unannounced game
Court locks in Bungie's $4.4 million win against Destiny 2 cheat maker, refuses request for a new trial
Диетолог рассказал, какое мясо считается самым опасным
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
2,5 млн жителей Москвы и Московской области получили пособия по временной нетрудоспособности с начала 2024 года
Бариста Марков рассказал, когда в России появятся свои кофейные плантации
В День солидарности в борьбе с терроризмом подмосковные росгвардейцы приняли участие в памятной акции «Вместе против террора»
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
2,5 млн жителей Москвы и Московской области получили пособия по временной нетрудоспособности с начала 2024 года
Выставка «Я ты мы другое» в музее-квартире И.Д. Сытина
Росгвардейцы принимают участие в обеспечении правопорядка в период проведения Единого дня голосования в Подмосковье
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Гражданам Москвы и Московской области, получившим тяжелые производственные травмы, выданы автомобили марки «Лада Гранта»
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Гражданам Москвы и Московской области, получившим тяжелые производственные травмы, выданы автомобили марки «Лада Гранта»
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Гражданам Москвы и Московской области, получившим тяжелые производственные травмы, выданы автомобили марки «Лада Гранта»