Последний раз Новосибирская область попадала в ТОП-5 регионов по числу новых проектов в мае 2024 года, в сентябре она заняла уже 16 место, а в августе даже выпадала из ТОП-20.
В Новосибирской области в 3 квартале 2024 года темпы вывода новых проектов сократились в 1,5 раза. Об этом сообщает независимый аналитик-практик по новостройкам, автор телеграм-канала «РОП|Рейтинги.Оценки.Прогнозы» Сергей Николаев.
Так, по данным ЕРЗ.РФ, в 3 квартале текущего года на новосибирский рынок ежемесячно выводилось 1 899 квартир, а в первом полугодии среднемесячный прирост составлял 2 950 новых лотов. Уменьшилась и средняя площадь новостроек – с 49,3 метра квадратных до 48,1 метра квадратных. В сентябре 2024 года средняя площадь квартиры, выведенной на рынок, составила 46 квадратов. По сравнению с 2023 годом суммарная площадь новых проектов уменьшилась в 3 квартале на 17,3 %, в целом за 9 месяцев снижение составило 17,7 %.
– Последний раз Новосибирская область попадала в ТОП-5 регионов по числу новых проектов в мае 2024 года, в сентябре она заняла уже 16 место, а в августе 2024 года выпадала даже из ТОП-20, – отмечает Николаев. – Это связано частично с административными барьерами, частично с нежеланием застройщиков начинать новые проекты в период неопределенности. Дефицита новостроек в регионе нет, присутствует затоваренность.
Эксперт добавляет, что суммарный земельный банк позволяет построить еще 57-60 миллионов квадратных метров общей площади жилых помещений.
Material scientists create a new compound that has a thermal resistance up to 72% lower than some of the best liquid metals
Take-Two boss gets philosophical about 'entropy' and life after Grand Theft Auto: 'If we're not trying new things ... we're really running the risk of burning the furniture to heat the house'
The unholy union of Pizza Hut and PS5 exhaust fumes has created the PIZZAWARMR, a 3D-printed box you can build for free to foul up your PlayStation and warm pizza
Топ 20 за 21 век: Metacritic назвал самые высокооценённые оригинальные игры за последние 25 лет
