Управляющие компании бросают ветхие дома
Ветхие дома в Новосибирской области остаются без постоянного коммунального обслуживания управляющими компаниями после введения обязательного лицензирования. Коммунальщики бросают такие постройки из-за невозможности содержать их в должном виде.
В настоящий момент в Новосибирской области 176 ветхих домов остались без должного коммунального обслуживания, такие данные приводит Государственная жилищная инспекция региона. Из них 137 домам назначили временную управляющую компанию, а 39 остались без обслуживания вообще. По мнению руководителя ГЖИ Новосибирской области Евгения Пономарева, число таких «брошенных» управляющими компаниями домов будет расти.
«Мы видим рост числа домов, оставленных без управления. УК говорят, что ветхие дома с теми требованиями, которые к ним предъявляются по содержанию, с теми контрольными штрафными функциями, которые наложены на ГЖИ, становятся обузой для них, – цитирует ТАСС Пономарева. – За те деньги, которые собираются, эти дома нельзя содержать так, как того требует законодательство. Поэтому эта лавина будет нарастать».
Между тем, в ближайшее время договоры управления закончатся у 243 домов, и от некоторых из них управляющие компании могут также отказаться.
«Об этих фактах мы проинформировали мэра Новосибирска, городскую и областную прокуратуру, потому что ситуация на этих домах может в любой момент выйти из-под контроля и перейти в режим ЧС», – добавил Пономарев.
По словам Пономарева, решить эту проблему можно путем создания муниципальной управляющей компании, которая могла бы брать на себя ответственность за дома-отказники. Еще один вариант он видит в создании особых экономических условий для управляющих компаний – имущественных или налоговых преференций. Кроме того, Пономарев отметил, что еще при подготовке конкурсной документации нужно указывать экономически обоснованный тариф на обслуживание ветхих домов. И если он будет выше среднего по городу, то жильцы должны будут получить социальную помощь.