В ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ УСАДЬБА В ПРЕКРАСНОМ РАЗВИВАЮЩЕМСЯ МЕСТЕ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
Количество комнат: 10 и больше
Площадь дома: 400 м²
Площадь участка: 16.2 сот.
Этажей в доме: 2
Для отдыха: баня или сауна
Категория земель: Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
Год постройки: 2021
Материал стен: кирпич
Терраса или веранда: есть
Санузел: в доме
Коммуникации: электричество, газ, отопление, канализация
Ремонт: дизайнерский
Интернет и ТВ: Wi-Fi, телевидение
Парковка: парковочное место
Транспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция
Инфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школа
Расстояние от КАД: 41 км
Расположение
Ленинградская область, Ломоносовский район, Копорское сельское поселение, село Копорье, Старосельская улица
В прямой продаже усадьба в прекрасном развивающемся месте Ленинградской области: Копорье, Ломоносовский район!Участок двухуровневый 16 соток, на нём два дома:
1. Каменно-кирпичный двухэтажный дом с мансардой, площадью 400 кв.м. — бывшая водяная мельница 1774 года, часть усадьбы Гревова, исторический памятник, восстановленный и усовершенствованный 1809 - 1820-е гг., архитектор, академик архитектуры и профессор Императорской Академии художеств Викентий Иванович Беретти.
Дом оборудован техникой и обставлен мебелью.
Дизайнерский проект 2021 года.
Этаж 1:
Кухня-столовая на 16 персон
Зал с открытым камином на дровах
Зона спа с сауной, купелью, душем и туалетом.
Этаж 2:
6 скомплектованных спален,
Душевая комната, 2 туалета.
Мансарда:
Коворкинг с большим окном
Комфортабельная зона для отдыха
2. Модульный дом на высоких сваях на склоне, площадью 100 кв.м, современный проект “Дубль дом”, в нем: две спальни, две террасы, кухня, гостиная, душевая, туалет. Полностью укомплектован техникой и мебелью. Дом входит в общий дизайн-проект.
На территории:
Две парковки, удобный заезд, гриль зона, гамаки, пергола, терраса для загара и настольных игр, кухня с банкетным залом на 40 мест, с уличной локацией и верандой. Место для отдыха в виде террасы на берегу реки, газоны и сад, вековые дубы — всё это уже готово и ждёт нового владельца. Есть возможность обустройства пруда для разведения рыбы.
В непосредственной близости регулярный парк, усадьба Гревова, Копорская крепость, побережье Финского залива, памятники истории и природы.
В настоящее время ведутся работы над горнолыжным курортом поблизости в Широково, туристический кластер «Копорское плато».
Продаётся как готовый объект со всем наполнением, в том числе для ведения бизнеса по организации меропррятий. От города час езды на автомобиле, подъезд к дому удобный. Собственность более пяти лет. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Возможна регистрация(прописка) в доме. Документы готовы к продаже. Просмотры организуем по согласованию в удобное время. Возможен мотивированный торг
Когда-то на этих землях проживало племя под названием ”Водь”. В другие времена Князем в Копорье был сын Александра Невского - Дмитрий Александрович Невский. "Гору срывши - крепость сложивши" - так написано в летописи про строительство крепости в Копорье. До 16 века она была важным фортификационным оборонительным сооружением. Копорские земли подвергались завоеванию, но всегда возвращались под Российскую корону. Петр Великий отдал приказ штурмом взять крепость Копорье, далее прилегающие земли были дарованы светлейшему князю Александру Даниловичу Меньшикову - первому генерал-губернатору Санкт-Петербурга.
Капарга лофт - бывшая водяная мельница - часть усадьбы графа Зиновьева, под названием “Усадьба Гревова”. В обустройстве усадьбы использовались передовые технологии, создавались архитектурные и ландшафтные сооружения. Для реконструкции усадьбы и здания мельницы был приглашен архитектор Викентий Иванович Беретти. По его проекту в здании мельницы были организованы новые оконные и дверные проёмы, обустроенные сандриком из красного кирпича.
Так мельница преобразовалась в жилой дом мельника с конюшней на первом этаже.
Во время Великой Отечественной войны здание пострадало от авиабомбы, а при оккупации в нем располагалась немецкая комендатура. Во время советского периода здание занимала бухгалтерия. До наших дней мельница дошла в плачевном состоянии с частичным разрушением исторического фасада, оконных и входных проёмов.
В 2016 году команда Kaparga приобрела объект и приступила к консервационным работам в здании и на территории. Далее по созданному проекту основанному на извесных исторических и культурных фактах воплощён дизайнерский проект. В 2020 году мельница вновь открывает свои двери для всех желающих! На сегодня Kaparga loft - единственное действующее здание усадьбы Гревова!
Подробности по поводу приобретения объекта у консультанта Александра Владимировича 89381626264