Проезд к «высоткам» на Маршала Еременко планируют сделать через земельный участок смолянина
15 мая пройдут публичные слушания по проекту планировки микрорайона Королевка
Как ранее писал SmolNarod, на сайте городской администрации в разделе «Публичные слушания» появилась информация о том, что новостройки планируют разместить на трех участках улицы Маршала Еременко. Уже не раз сообщалось, что Королевку продолжат уплотнять многоэтажными домами, что вызывает возмущение местных жителей. В случае со строительством «еременских высоток» также есть недовольные.
В нашу редакцию обратился смолянин Максим Юрьевич Захаров, чей земельный участок «пересекается» с лакомым кусочком для застройки. По его словам, в 2023 году он «вывел» для себя участок размером в три «сотки» на улице Маршала Еременко под строительство собственного гаража, в котором мужчина планировал хранить личный автотранспорт.
— Я участвовал в специальных торгах, подготовил все необходимые документы. Было потрачено много времени и сил, понес финансовые затраты… Когда была готова проектная документация, то отправил ее в управление архитектуры и строительства администрации Смоленска. В итоге мне сдали в аренду участок – это тоже немалые деньги. Теперь же мне говорят, что на ближайшей территории начнут строительство объектов, а через мой участок сделают проезд. При этом ранее в Генплане города это никак не обозначалось. Соответствующие изменения внесли лишь в феврале 2024 года, после того как я уже получил предыдущий план с пятном застройки. Повторюсь, там ничего не было, — рассказывает смолянин.
В распоряжении редакции есть соответствующие подтверждающие документы.
А вот как выглядел Генплан от 2023 года:
Максим подчеркивает, что ему никто не может объяснись, как так вышло – лишь предлагают посетить публичные слушания, назначенные уже на эту среду, 15 мая. Еще один потенциальный план действий – отстаивать свое законное право в суде.
— Меня уже предупредили, что дадут письменный отказ: идите в суд и доказывайте, что администрация города законно сделала сервитут для проезда. Считаю, что чиновники всеми правдами и не правдами тянут время, пока я продолжаю оплачивать аренду участка, — продолжает он.
Со своей проблемой мужчина также обратился в адрес городских властей. В итоге в управлении архитектуры и строительства администрации Смоленска ему просто дали очередную официальную отписку.
«Публичные слушания проводятся в соответствии со статьей 5.1. Градостроительного кодекса РФ. Участниками публичных слушаний по проектам планировки и межевания территории являются граждане постоянно проживающее на территории, в отношении которой разработаны данные проекты, а также правообладатели находящихся в границах этой территории земельных участков и (или) объектов капитального строительства. Высказанные в ходе проведения публичных слушаний замечания и предложения отражаются в протоколе публичных слушаний. Замечания и предложения по обозначенному Вами земельному участку в ходе проведения публичных слушаний не поступали (так они еще и не были проведены — прим.ред.)».
Напомним, что двухсекционный дом может появиться частично в «треугольнике» между улицами Гризодубовой и Маршала Еременко, частично – в сосновнике на улице Маршала Еременко. Здесь же неподалеку может вырасти здание общественного назначения – под кафе и гостиницу. Два односекционных многоэтажных дома планируется возвести на пустыре за домами №58 и №60 на улице Маршала Еременко и один двухсекционный – между домами №60а и №66. Подробнее о застройке читайте в материале автора.
SmolNarod продолжит следить за развитием ситуации.