Снижение продаж вторичного жилья в Москве в I квартале 2024 года связано с высокой ключевой ставкой, рассказал «Известиям» управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов 16 апреля. При этом эксперт спрогнозировал небольшой рост продаж во II квартале.
Ранее в этот день управление Росреестра по столице сообщило, что всего в январе-марте 2024 года в городе зарегистрировано 30 155 переходов прав по договорам купли-продажи жилья. Показатель сократился на 9% к I кварталу 2023-го, когда было зарегистрировано 33 144 договора.
«В начале 2023 года было зафиксировано небольшое количество сделок на вторичное жилье, так как рынок только восстанавливался от последствий социально-экономических потрясений 2022 года. Результаты I квартала 2024 года оказались еще более скромными. Это связано, главным образом, с экстремально высокой ключевой ставкой. На самом деле, учитывая стоимость рыночных кредитов, можно было бы ожидать еще более серьезное снижение продаж в «старом фонде». Однако рынок поддержало раскрытие депозитов, на которые многие клиенты положили средства при первом повышении ключевой ставки летом 2023 года», — сказал Сырцов.
Эксперт отметил, что во II квартале Центробанк РФ не планирует менять текущую монетарную политику, так как пока не добился целей по устойчивому укреплению рубля и снижению инфляции. Однако продажи на вторичном рынке, вероятно, немного вырастут относительно I квартала, так как скажутся факторы сезонности и увеличения выбора вследствие роста объема экспозиции, объяснил он.
Ранее, 19 марта, сообщалось, что в столице жилье на начальном этапе строительства стоит в среднем на 15,9% дешевле готовых вариантов. Как следует из данных компании «Метриум», в проектах на котловане цена 1 кв. м составляет 449,1 тыс. рублей, а 1 кв. м готовой недвижимости стоит 534,1 тыс. рублей.
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Родители 240,5 тыс. детей в Московской области получают единое пособие
Вебкам-студия MONTANA в Санкт-Петербурге
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Более 12 тысяч жителей Москвы и Московской области получают повышенную пенсию за работу в сельском хозяйстве
АНДРЕЙ БЕЛОУСОВ И "СВЯТОЙ ЛЕНИН" ОТКЛЮЧАЮТ НАСТОЯЩИХ ПИРАТОВ?!
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Более 12 тысяч жителей Москвы и Московской области получают повышенную пенсию за работу в сельском хозяйстве
Терминал сбора данных (ТСД) промышленного класса SAOTRON RT42G
There is an early power up in Elden Ring: Shadow of the Erdtree that basically turns the game into Sekiro, but the description is so vague I didn't realize how good it was until 40 hours later
Model viewer forensics reveal that Elden Ring: Shadow of the Erdtree's Dancing Lion boss is actually two little guys piloting it around
Прохождение элитного подземелья «Лесной алтарь» в Tarisland
'Maybe this new Stardew Valley-like game is pretty good' I said to myself after blearily noticing I'd played it until 2 in the morning
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
Более 12 тысяч жителей Москвы и Московской области получают повышенную пенсию за работу в сельском хозяйстве
Руденко назвал недопустимыми заявления Южной Кореи о партнерстве РФ и КНДР
Загремел в армию, рванул покорять Америку и восхищался ей, играл со Знарком. Истории о Кудинове
