Юрист Соловьёв объяснил, кому может грозить изъятие участка

Доктор юридических наук, профессор, заслуженный юрист России Иван Соловьёв объяснил в беседе с RT, кому может грозить изъятие заброшенного участка.

Юрист отметил, с 1 марта 2025 года вступит в силу закон, который определяет трёхлетний срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков.

«Поэтому, вопреки ошибочной трактовке, данная норма прежде всего касается проблемных участков, которые заросли кустарником и сорняком, заболотились, замусорились или захламились. Собственнику дополнительно даётся три года, чтобы провести все необходимые работы и начать использовать участок по назначению», — сказал юрист.

Соловьёв добавил, что пока собственник приводит участок в порядок, он не привлекается к ответственности за нецелевое использование земли, поскольку к самому использованию земли он ещё фактически не приступал.

«После истечения трёх лет собственник несёт ответственность за неиспользование участка, и контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения. Важно, что новый закон и правила не предусматривают какого-либо расширения оснований для изъятия земельных участков и не планируют увеличить штрафы за их неиспользование. Они остаются прежними — неиспользование участка по целевому назначению в течение трёх лет. Изъятию земельного участка предшествует проведение контрольных (надзорных) мероприятий. Правообладатели участков, на которых выявляются признаки неиспользования, могут устранить нарушения в установленном порядке», — разъяснил собеседник RT.

Таким образом, по словам юриста, по новым правилам срок до возможного изъятия увеличивается вдвое, так как собственнику предоставляется возможность привести землю в порядок.

Ранее юрист Филипп Терёхин заявил, что владельцам заброшенных участков с 1 марта может грозить их изъятие.