В Росреестре рассказали о том, в каких случаях могут изъять дачный участок
В прошлом году проведено обследование около 6 млн га земель, и из них около 8%, порядка 435 тыс. га, использовались с нарушениями. При этом на территории садоводческих объединений до 20% участков оказались захламлены или заняты незаконными свалками. Об этом рассказал глава Росреестра Олег Скуфинский.
Отметим, что по поручению главы правительства РФ Михаила Мишустина утверждена «дорожная карта» по повышению эффективности использования земли и вовлечению ее в оборот.
Олег Скуфинский разъяснил механизм действия нового закона, предоставляющего гражданам три года для подготовки полученного в собственность земельного участка к его целевому использованию:
- В случае если за этот период земля не будет использоваться, контрольно-надзорные органы могут зафиксировать признаки неиспользования участка. При этом за первое нарушение собственнику будет лишь выдано предупреждение.
- Если правообладатель не исправит нарушение в течение полугода, Росреестр в течение 30 дней через уполномоченный орган в праве инициировать судебный процесс об изъятии участка.
При этом, закон не устанавливает ни новых оснований для изъятия, ни дополнительных штрафов.
Законом впервые введена норма в установлении для земель населенных пунктов и СНТ признаков неиспользования земельных участков.
«Действующее законодательство позволяет учитывать жизненную ситуацию человека, если он не смог освоить участок в установленный срок», – заявил Олег Скуфинский.
Росреестр также ведет работу по формированию банка данных земли для вовлечения в оборот. На сегодня выявлено более 115 тыс. участков площадью более 170 тыс. га, которые могут быть использованы для жилищного строительства.
Информация о такой земле размещается в свободном доступе на публичной кадастровой карте. В конце года она будет полностью переведена на платформу «Национальная система пространственных данных» вместе с сервисом «Земля просто».