Банки смягчили условия по семейной ипотеке, но почему получить ее стало труднее?
Банк ВТБ начал возвращать прежние условия кредитования заемщиков по семейной ипотеке при наличии у заемщика первого взноса в 20,1% от стоимости квартиры. Об этом сообщает издание «Сибдом».
В банке отменили и условие об обязательном субсидировании со стороны застройщика.
Однако, когда клиенты начали подавать заявки на семейную ипотеку, выяснилось, что смягчив условия кредитования, ВТБ ужесточил подход к оценке тех, кому он готов выдавать кредиты.
Таким образом, получить семейную ипотеку на заявленных условиях смогут далеко не все. Банк не только стал строже подходить к оценке дохода, который должен иметь покупатель, чтобы ему одобрили ипотеку.
Для положительного решения теперь очень важно, чтобы у заемщика к моменту подачи заявки на ипотеку не было оформлено других кредитов или кредитных карт. Еще недавно заемщики, имевшие несколько кредитов, могли рассчитывать на получение ипотеки, теперь для таких покупателей высока вероятность получения отказа.
А если ипотеку такому заемщику все же одобрят, сумма кредита, который можно получить в банке на покупку квартиры, будет сокращена.
До сих пор именно требование к заемщикам о наличии 50% от стоимости квартиры для первого взноса и условие об обязательном субсидировании застройщиком при выдачи семейной ипотеки были главными факторами, не позволявшими покупателям оформить льготные кредиты по этой программе.
Сейчас ВТБ их отменил, но к росту доступности семейной ипотеки для широкого круга заемщиков это не привело.