Стоит ли рефинансировать ипотеку после того, как погашено более половины кредита?
Рефинансировать ипотеку после того, как погашено более половины кредита, не стоит. Об этом заявил «Газета.Ru» доцент кафедры общественных финансов Финансового университета при правительстве РФ Игорь Балынин.
По его словам, оформлять новую ипотеку для погашения старой выгодно в том случае, если ставка, по которой был взят кредит, на несколько процентов выше, чем текущая ставка на рынке.
«Но, если уже погашено более 50% основного долга, рефинансирование, как правило, невыгодно», — сказал Игорь Балынин.
Он также отметил, что выгоднее всего рефинансировать ипотеку в первые годы после оформления. При равных платежах именно в этот период большая часть суммы направляется на уплату процентов, в то время как в последующие годы все больше денег направляется на погашение основного долга.
Игорь Балынин также напомнил, что сейчас ставки остаются на высоком уровне, выгодных предложений по рефинансированию ипотеки в ближайшее время не предвидится.