Какие сюрпризы ждут российских дачников с 1 марта
С 1 марта вступает в силу закон, устанавливающий новые правила освоения земельных участков, находящихся в населенных пунктах и садоводствах. Об этом напомнил «Прайм» старший партнер юридической фирмы «Ляпунов, Терехин и партнеры» Филипп Терехин.
«Проект устанавливает трехлетний срок освоения земельных участков — приобретаемых или уже имеющихся. В случае если участок не освоен в течение этого срока, правообладателя могут ждать штрафы, а если никаких действий принято не будет, то такой участок может быть изъят у собственника. При этом изъятию будут предшествовать уведомления и предложения устранить выявленные нарушения», — заявил Филипп Терехин.
По его словам, главная цель закона — побудить правообладателя использовать участок надлежащим образом и ухаживать за ним.
«Поэтому в первую очередь, чтобы избежать каких-либо претензий со стороны контролирующих органов, необходимо содержать земельный участок в порядке — избавляться от мусора, хлама, грязи и использовать его в соответствии с целевым назначением. Если участок был предоставлен для строительства, в течение трех лет его необходимо выровнять, осушить и, как минимум, возвести фундамент будущего дома», — отметил Филипп Терехин.
Если земля предоставлена для садоводства, на ней достаточно возделывать любые культуры — декоративные, овощные или плодовые.
«С помощью закона будет решена проблема земель, правообладатели которых потеряли интерес к их использованию и перестали следить за своим имуществом. Заброшенные участки портят внешний вид территорий и по умолчанию являются неэффективным использованием земельного ресурса. Таким образом, главное — чтобы участок был ухожен, имел опрятный вид и не простаивал без дела», — уточнил Филипп Терехин.