Центробанк РФ ужесточает выдачу кредитов рискованным заемщикам

С 1 июля гражданам с высокой долговой нагрузкой и небольшим первоначальным взносом будет значительно сложнее получить ипотечный кредит. Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на документы Центробанка РФ.

На первом этапе лимиты будут применяться к ипотечным кредитам, оформляемым после 1 июля 2025 года. Ограничения затронут заемщиков, у которых более 80% доходов уходит на погашение долгов, а первоначальный взнос не превышает 20%. Однако точные параметры МПЛ пока не раскрываются.

Размер лимитов будет зависеть от экономической ситуации, а также состояния рынка недвижимости и застройщиков.

Эксперты считают введение подобных мер оправданным, поскольку после завершения программы льготной ипотеки в прошлом году банки и девелоперы начали предлагать схемы, позволяющие оформлять ипотеку при минимальном первоначальном взносе.

Кроме того, в 2023 году Центробанк получил законное право вводить макропруденциальные лимиты на ипотечные кредиты, применение которых начнется уже с 1 апреля 2025 года.