Elbphilharmonie: Wohnen im Wahrzeichen: So lebt es sich für 5,4 Millionen Euro in der Elphi
Die Elbphilharmonie ist ein Highlight für Hamburg-Besucher – und der Eintritt auf die Aussichtsplattform kostenlos. Wer aber dort leben will, braucht tiefe Taschen.
Die ikonischen Einbuchtungen in der Glasfassade der Elbphilharmonie sind nicht nur Zierelemente, sondern weisen auf ein offenes Geheimnis hin: In dem Hamburger Wahrzeichen finden nicht nur Konzerte statt, man kann darin auch residieren. Das gilt aber nicht nur für die Gäste in den 244 Zimmern und Suiten des Hotels, welches in der Elphi angesiedelt ist, sondern auch für Privatpersonen, die dort ihre feste Adresse haben.
Dass man mehr als Kleingeld braucht, wenn man in einer deutschen Großstadt in guter Lage leben möchte, ist nicht besonders überraschend. Die Residenzen im Hamburger Konzerthaus spielen allerdings in einer ganz eigenen Liga. Wer am Platz der Deutschen Einheit Nummer 4 wohnen will, braucht tiefe Taschen. Insgesamt stehen in dem Gebäude 45 Wohnungen zur Verfügung. Eine davon ist aktuell zu haben.
Das Hamburger Maklerbüro Meissler & Co. bietet derzeit eine "Rarität in der Elbphilharmonie" zum Kauf an. Der Preis ist mit 5,4 Millionen Euro angegeben – das ist aber noch nicht alles. Wer zuschlägt, muss nicht nur Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Gerichtskosten tragen, sondern auch 3,57 Prozent Maklercourtage hinlegen – also nochmal einige Hunderttausend Euro.
Die Elbphilharmonie bietet eine fantastische Aussicht
Wer damit kein Problem hat, der bekommt 178 Quadratmeter Wohnfläche mit einem "offenen Wohnkonzept". In Zahlen bedeutet das: 52 Quadratmeter Wohnzimmer, 21 Quadratmeter Küche, zwei Mal etwa 15 Quadratmeter Schlafzimmer, einige kleinere Räume und zwei Bäder.
Ein Highlight der Elbphilharmonie ist zweifelsfrei die unverbaubare Aussicht auf den Hafen der Hansestadt. Die angebotene Wohnung liegt auf der Elbseite des Gebäudes und bietet einen Blick auf den gegenüberliegenden Industriehafen und das Treiben elbabwärts Richtung Nordsee.
80.000 Euro für einen Parkplatz
Das Angebot beinhaltet auch eine Lösung für eines der größten Probleme der Hafencity: wohin mit dem Auto? Die Antwort: Wer zusätzlich 80.000 Euro in die Hand nimmt, bekommt einen Stellplatz in der Tiefgarage der Elbphilharmonie. Das öffentliche Parkhaus kostet 50 Euro am Tag, nach 1600 Tagen Dauerparken würde sich das also lohnen.
Wie eine Wohnung in der Elbphilharmonie aussieht, erfahren Sie in der Galerie.
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