В 19 районах Москвы подорожали новостройки комфорт-класса
В 19 районах Москвы новостройки комфорт-класса подорожали на 1,4% до 322,8 тыс. рублей за кв. метр. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Заметнее всего новостройки комфорт-класса подорожали в Даниловском районе, где за месяц цены выросли на 6,6%, достигнув отметки в 437,4 тыс. рублей. На втором месте находится Бирюлево Восточное с удорожанием стоимости «квадрата» на 2,9%, до 305,5 тыс. рублей.
В Филевском парке, Щукине и Лефортове средняя стоимость «квадрата» за месяц увеличилась на 2,7% и достигла 274,8 тыс. рублей, 378,1 тыс. рублей и 433,5 тыс. рублей соответственно.
В Южнопортовом районе цена «квадрата» выросла на 2,2% и достигла 386,1 тыс. рублей, в Савеловском — на 1,9% (416,2 тыс. рублей), в Можайском — на 1,7% (308,8 тыс. рублей), в Москворечье-Сабурове — на 1,6% (391,7 тыс. рублей), в Покровском-Стрешневе — на 1,5% (378,3 тыс. рублей).
Руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева говорит, что рост стоимости жилья в этих районах связан с несколькими факторами. «Во-первых, в этих локациях увеличился спрос на квартиры. Во-вторых, выросла стадия строительной готовности в проектах. Третий фактор — выход новых проектов по более высокой цене», - прокомментировала она.
Средняя стоимость квадратного метра не изменилась только в трех районах столицы — Косино-Ухтомский, Северный и Ховрино. Цена «квадрата» в этих локациях сохранилась на отметке 162,6 тыс. рублей, 206,5 тыс. рублей и 218,9 тыс. рублей соответственно.
Кроме этого, в 29 районах старой Москвы средневзвешенная стоимость квадратного метра наоборот упала. Диапазон снижения составляет от 0,2% до 10,6%. Наиболее ощутимое сокращение стоимости отмечается в Бескудниковском (-10,6%), Бутырском (-9,8%), Чертаново-Южном (-6,1%), Крюкове (-6,0%) и Перове (-5,8%).
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в феврале 2024 года на рынок новостроек Москвы вышло два проекта.