На рынке новостроек Петербурга снизились цены и предложение
По итогам февраля 2024 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга средняя цена квадратного метра снизилась на 0,4%, средний бюджет покупки — на 1,8%, средняя площадь лотов в продаже — на 1,4%. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты аналитического сервиса bnMAP.pro, уточнив, что застройщики в феврале предлагали лот средней площадью 48,14 кв. метров в среднем за 12,94 млн рублей или 268,85 тыс. рублей за кв. метр.
По итогам февраля 2024 года на рынке новостроек Санкт-Петербурга средняя цена квадратного метра снизилась на 0,4%, средний бюджет покупки — на 1,8%, средняя площадь лотов в продаже — на 1,4%. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты аналитического сервиса bnMAP.pro, уточнив, что застройщики в феврале предлагали лот средней площадью 48,14 кв. метров в среднем за 12,94 млн рублей или 268,85 тыс. рублей за кв. метр.
В эконом- и комфорт-классе по сравнению с январем средняя цена квадратного метра выросла на 0,2% (до 221,85 тыс. рублей), а средний бюджет покупки снизился на 0,6% (9,47 млн рублей). В высокобюджетных новостройках средний бюджет покупки снизился на 2,0% (до 25,39 млн рублей), а средняя цена «квадрата» — на 0,1% (до 374,91 тыс. рублей).
При этом число ЖК в реализации по итогам февраля снизилось на 0,4% (до 266 шт.), а число лотов в продаже — на 0,4% (до 39,8 тыс. шт.).
В продажу поступило два новых проекта (Furman 1845 by Avenue-Apart, «Бионика Заповедная»), а также девять новых корпусов в реализуемых новостройках.
В годовом выражении число ЖК снизилось на 0,7%, количество лотов в продаже — на 15,0%, а средняя площадь лотов в продаже — на 1,9%.
При этом за год средняя цена «квадрата» повысилась на 6,9%, а средний бюджет покупки — на 4,9%.
За истекший год средняя цена квадратного метра в новостройках эконом- и комфорт-класса повысилась на 8,6%, а средний бюджет покупки — на 7,9%. В проектах бизнес-, премиум- и элит-класса цена 1 кв. метра повысилась на 11,2%, а средний бюджет лота — на 13,7%.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что спрос на новостройки в Петербурге сместился в Невский район.