Найдены самые дорогие особняки под офисы в Москве
На Арбате в Москве продается особняк под офис за 6 млрд рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Point Estate, уточнив, что это самый дорогой особняк, выставленный на продажу в столице под коммерческие нужды.
Двухэтажное здание с мансардой общей площадью свыше 3,7 тыс. кв. метров было построено в 2015 году. Подземный паркинг рассчитан на 20 машиномест. Эксперты считают, что в здании можно разместить отделение банка, бутик-отель, апартаменты или офисный центр.
На втором месте по стоимости находится городская усадьба XVIII − начала XX веков на Остоженке. Двухэтажный особняк общей площадью 1,5 тыс. кв. метров оценивается в 5,5 млрд рублей. Новый владелец сможет разместить в нем представительский офис, ресторан, шоу-рум или апартаменты.
Замыкает тройку самых дорогих лотов резиденция 2008 года постройки, расположенная напротив Боровицких ворот Кремля. Пятиэтажное здание общей площадью 6,4 тыс. кв. метров с тремя подземными уровнями и подземным паркингом на 40 автомобилей предлагается за 4,5 млрд рублей. Технические характеристики особняка отвечают требованиям, предъявляемым к офисным объектам класса A+.
«Чаще всего особняки приобретают именно конечные покупатели под собственные нужды. На рынке сейчас не так много качественных вариантов, несмотря на достаточно активный спрос. То есть, ирония в том, что желающие купить особняк есть, но предложить им мало что можно», — отметил директор по продажам агентства премиальной недвижимости Point Estate Роман Амелин.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве образовался дефицит офисов класса B+.