Россияне назвали неценовые факторы выбора жилья для краткосрочной аренды

Транспортная доступность, разнообразие объектов инфраструктуры поблизости и наличие полезной техники в квартире вошли в ТОП-3 важнейших неценовых критериев при выборе жилья для краткосрочной аренды. Такими результатами опроса со «Стройгазетой» поделились эксперты «Домклик».

Почти 70% опрошенных в качестве ключевого неценового критерия выбрали транспортную доступность — близость остановок общественного транспорта, метро, а также возможность добраться до них пешком.

Вторым по важности параметром стала инфраструктура (49%) – наличие рядом с жильем торговых центров, магазинов, аптек, а также культурно-досуговых учреждений. На третьем месте оказалось наличие необходимой техники (46%).

Среди факторов, которые потенциальные арендаторы положительно оценивают, но не считают критически значимыми – это площадь квартиры и количество комнат (24%). Также к бонусным, но не обязательным критериям относятся наличие в квартире дизайнерского ремонта (14%) и системы «Умный дом» (3%).

Аналитики также вычислили, какие города обладают потенциалом роста для арендодателей. Для этого они выделили города-лидеры по доле размещенных объявлений, а затем рассчитали топ-10 городов по доле бронирований, чтобы оценить спрос, и сравнили полученные результаты.

По итогу эксперты пришли к выводу, что Нижний Новгород, Кисловодск и Ростов-на-Дону входят в топ-10 городов по доле бронирования жилья, но при этом находятся за пределами десятки лидеров по доле размещенных объявлений.

Также можно заметить, что присутствует частично неудовлетворенный спрос на посуточную аренду в Казани. По доле бронирований Казань занимает третье место с долей 7,7%, однако по доле размещенных объявлений столица Татарстана находится на шестом месте с долей 3,3%.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в январе 2025 года в среднем по всем городам аренда комнаты обойдется в 12 108 рублей в месяц (+27,7% за год).