В регионах почти остановился рост цен на вторичное жилье

В январе 2025 года вторичное жилье незначительно подорожало в 49 городах и подешевело в 21. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», добавив, что в среднем по всем городам объекты «вторичка» выросла в цене всего на 1%, до 6 364 826 рублей за лот.

Больше всего выросли цены в Курске (+5,9%), Калуге (+5,8%), Калининграде (+3,9%), Ижевске (+3,6%) и Магнитогорске (+3,3%).

Больше всего цены на вторичное жилье снизились во Владивостоке (–2,2%), Кирове (–1,4%), Нижнем Новгороде (–0,8%), Уфе (–0,6%) и Ярославле (–0,6%).

В Москве стоимость квартиры увеличилась на 1,7%, до 21 210 615 рублей, в Московской области – на 1,3%, до 8 559 768 рублей, в Санкт-Петербурге – на 1,1%, до 11 950 910 рублей.

«Вторичный рынок показывает слабоположительную динамику цен, а в некоторых городах они уже снижаются – это происходит от нехватки спроса из-за слишком высоких процентов по ипотеке, – говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Предложение за месяц сократилось на 22% – продавцы снимают свои объекты с продажи, многие из них решают сдавать жилье, ведь ставки по аренде сейчас активно растут. Такая ситуация сохранится и в ближайшие месяцы».

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Московском регионе «заморозились» цены на вторичное жилье.