Mieter verursacht Brand - Mietminderung möglich?
Wenn die Wohnung durch einen Brand nicht mehr nutzbar ist, darf der Bewohner in der Regel seine Miete mindern. Doch was gilt, wenn er selbst die Herdplatte angelassen hat? Mieter können Anspruch auf Mietminderung haben, selbst wenn sie einen Brand verursacht haben. Vorausgesetzt, der Schaden ist durch eine Sachversicherung des Vermieters gedeckt und dem Verursacher des Brandes kann man lediglich einfache Fahrlässigkeit vorwerfen. Das geht aus einem Beschluss des Landgerichts Würzburg hervor (Az.: 44 S 119/23). Auf den Fall weist der Deutsche Mieterbund hin. Der Fall Ein Mieter verursacht einen Wohnungsbrand, weil er davon ausgeht, dass er die Herdplatte ausgeschaltet hat. Er habe den Kochtopf mit heißem Fett auf einer eingeschalteten Herdplatte abgestellt und die Küche fälschlicherweise verlassen - in der Annahme die Platte sei ausgeschaltet. Der Topf mit heißem Fett fängt Feuer. Die Wohnung ist durch den Brand unnutzbar. Küche fälschlicherweise verlassen Nach Auffassung des Landgerichts habe der junge Mann nur leicht fahrlässig und nicht grob fahrlässig gehandelt. Somit hat er Anspruch darauf, die Miete vollständig zu mindern, während die Wohnung unbewohnbar ist. Knackpunkte bei diesem Fall: Der vom Mieter verursachte Schaden ist durch eine vom Vermieter abgeschlossene Wohngebäudeversicherung für Brandschäden gedeckt. Dem Brandverursacher kann lediglich einfache Fahrlässigkeit zur Last gelegt werden.
Moscow.media
Частные объявления сегодня
Отделение СФР по Москве и Московской области предостерегает: не поддавайтесь на уловки мошенников!
XVI Международный военно-музыкальный фестиваль «Спасская башня» пройдет на Красной площади
В Люберцах сотрудники Росгвардии задержали подозреваемую в краже из магазина
“Кирилл Вечер & Tassy”–музыкальный дуэт из Владимирской области.
«Норникель» оптимизирует производство с помощью «Озера данных»
Дети-пациенты посетили спортивный развлекательный комплекс
Как развивается деменция?
Chloé представил рекламную кампанию новой зимней коллекции
12-year-old debt: Joburg businessman ordered to repay R1 million to elderly sister
Coronation Street’s Martin Platt actor Sean Wilson was axed from soap comeback after ‘a concern was raised’
Oscar De La Hoya Puts One Major Condition On Gervonta Davis-Ryan Garcia Rematch
Hilarious moment Man Utd and England ace Kobbie Mainoo MOCKS injured team-mate Leny Yoro as he struggles to get into car
Москвичам знаний хватает // Электронно голосовать на выборах в Мосгордуму намерены почти две трети респондентов
Почти 60 водопропускных труб отремонтировали на трассе Р-132 в Смоленской области
В Брянске задержан лжеинвестор, похитивший более 15 миллионов рублей у местных жителей
CorpSoft24 разработала версию Rewtas для Linux
How to watch the Future Games Show's Gamescom showcase today
Feral Interactive объявили о бета-тесте мультиплеера для Company of Heroes на Android
Закрытый альфа-тест DFUSE пройдёт в конце октября
Тактическая игра Rogue Waters про пиратов выходит в конце сентября
Депутат Гасан Османов подарил родной школе спортивный инвентарь
В Люберцах сотрудники Росгвардии задержали подозреваемую в краже из магазина
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Доцента РУДН арестовали по делу о незаконной миграции
Москвичам знаний хватает // Электронно голосовать на выборах в Мосгордуму намерены почти две трети респондентов
В Люберцах сотрудники Росгвардии задержали подозреваемую в краже из магазина
XVI Международный военно-музыкальный фестиваль «Спасская башня» пройдет на Красной площади
Финальная в сезоне «Гонка Героев» в Москве. Партнер – ENERGY
Депутат Сердюкова: в Подмосковье самая большая выплата военнослужащим по контракту
Более 20 школ в Химках подготовили к новому учебному году
ФСБ посадила дилеров, создавших сеть онлайн-магазинов по продаже наркотиков по почте
Муж подлил средство для очистки труб в шампунь и умывалку жены
Балерина Большого театра Мария Александрова возглавит Академию хореографии в Севастополе
Теннисистка Александрова довольна своей игрой во втором круге турнира WTA в Мексике
Павел Котов проиграл Лоренцо Сонего в четвертьфинале турнира в Уинстон-Сейлеме
Андрей Чесноков назвал главных фаворитов US Open
В ATP сделали заявление о положительных допинг-тестах первой ракетки мира Синнера
Блог Сергея Собянина. Новые победы, новые друзья и ...
В 35 парках Подмосковья можно будет проверить свое здоровье в выходные
Экономист Чирков: страховка позволит легально не возвращать кредит банку
Профессор Малинен призвал Финляндию заключить дружественный договор с Россией
Музыкальные новости
Предавшая Россию Анна Нетребко озадачила поклонников. Странные фото певицы появляются в соцсетях одно за другим
Баста, Евгений Чебатков и другие: кто тебя ждет в круизах по Антарктиде и Арктике
Певица Натали Андрес презентовала свой новый сингл "Bottom Line"
Российское «Трио Аккуратова» исполнило песни из репертуара Магомаева в Баку
Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует:
За полгода 14,9 тысячи жителей Московского региона оформили страховую пенсию в автоматическом режиме на портале госуслуг
Доцента РУДН арестовали по делу о незаконной миграции
«Норникель» оптимизирует производство с помощью «Озера данных»
Москвичам знаний хватает // Электронно голосовать на выборах в Мосгордуму намерены почти две трети респондентов
Концерт «Россия — это мы» состоялся в Музее Победы
Финал Кубка России по аквабайку: титул чемпиона завоевал представитель Санкт-Петербурга Анастас Панченко
Слушатели Радио Romantika посетят концерт Нюши на корабле
В Сочи проходит Международный фестиваль-конкурс национальной патриотической песни «Красная гвоздика» имени Иосифа Давыдовича Кобзона
Тело мужчины обнаружили в автомобиле на севере Москвы
Московские промышленники увеличили парк оборудования на предприятиях
Пять штрафов на Mercedes-Benz: Внук Пугачёвой попался в Москве на превышении скорости
Взорвался бензобак: четыре человека погибли в аварии на трассе М-11
Владимир Путин предлагает принять иностранцев, бегущих от деструктивной неолиберальной идеологии Запада
Путин и Пашинян пообщались по телефону и договорились о встрече
Заменит ли Москва Армению Азербайджаном в качестве союзника или главного партнера?
Хуснуллин вручил Минниханову Благодарность Президента РФ
Вирус не пройдет: в чем смысл иммунизации населения
Суд Москвы отправил под домашний арест активиста Котова за финансирование ФБК*
Суд в Москве отправил под домашний арест участника митингов за донат ФБК
Суд отправил под домашний арест активиста Константина Котова по делу о донатах ФБК
В Москве участника несанкционированных митингов арестовали за финансирование ФБК
Собянин сообщил о скором завершении модернизации корпуса больницы имени Вересаева
Педиатры – в топе: более 37% детей регулярно проходят медицинские осмотры
Диетолог Евстигнеева: в растительном молоке содержится мало белка
Показатель СОЭ у детей: Доктор Юзуп рассказала, когда нужно беспокоиться
«Дроны, капкан и Калач»: Киев атаковал Волгоградскую область с «мечтами» о переговорах
Гендиректор МАГАТЭ планирует посетить Курскую АЭС и Киев
Глава МАГАТЭ Рафаэль Гросси посетит Киев для встречи Зеленским после визита на Курскую АЭС
Финал Кубка России по аквабайку: титул чемпиона завоевал представитель Санкт-Петербурга Анастас Панченко
Первые в Кубке Первого канала
Старт продаж в мультиквартале бизнес-класса VEER от MR Group
Сотрудница Росгвардии из Подмосковья поделилась историей своего пути к спорту
«Лукашенко без России – никто» – гей-бандеровец Портников угрожает дойти до Минска и посадить Батьку в СИЗО
Лукашенко: Белоруссия и КНР заключат соглашение о зоне свободной торговли
Лукашенко определил самую актуальную задачу в сотрудничестве с Китаем
Проекты на $3 миллиарда и большой приход китайских технологий. О чем говорили Лукашенко и премьер Госсовета КНР Ли Цян
Собянин сообщил о скором завершении модернизации корпуса больницы имени Вересаева
Минниханов поблагодарил Собянина за Дни культуры РТ, а Хуснуллина — за М12
Сергей Собянин: москвичи побеждают в школьных олимпиадах по всему миру
Собянин: Завершается капремонт многопрофильного корпуса больницы им. Вересаева
Колдун из провинции. Впервые за историю псковского рыболовного спорта Илья Михайлов завоевал звание чемпиона России
Волонтеры провели субботник на берегу канала имени Москвы в Дмитрове
Названа стоимость посуточная аренда рядом с достопримечательностями Москвы
В 2025 году в Москве появится 10 новых электросудов — Сергей Собянин
Срок или штраф? Наказание за ненасильственные преступления в России смягчат
Названы самые бюджетные зарубежные направления сентября
Профессор Малинен призвал Финляндию заключить дружественный договор с Россией
Более 20 школ в Химках подготовили к новому учебному году
Основной причиной лесных пожаров в Поморье остается человеческий фактор
Экспедиция ВИР продолжает исследование растительных культур Поморья
Портативный ТСД корпоративного класса Saotron RT-T70
В рамках акции «Экскурсионный флешмоб – 2024» учреждения культуры Поморья подготовили мероприятия
Телемачта Саранска 22 августа, в День российского флага окрасится в цвета триколора
22 августа телевизионная мачта в Оренбурге окрасится в цвета триколора
Телевизионная мачта Оренбуржья включит подсветку в честь 81-ой годовщины победы в Курской битве
Литературный агент для Писателей и Поэтов.
В Балакове в отношении еще одного предпринимателя, торгующего алкоголем, возбуждено дело об административном правонарушении
Время пришло: Путин взялся за "кавказский вопрос". Наступает время для реализации амбициозного проекта
На трассе М-7 Волга у Иннополиса в Татарстане изменена схема движения
Столкновение трех автомобилей произошло на МКАД