Земельный участок могут изъять за выращенную траву и деревья
Юристы назвали два условия изъятия земли за выращивание травы и деревьев.
Намеренное выращивание на земельном участке травы или леса после вступления в силу новых правил может привести к изъятию земли как заброшенной как минимум при двух условиях, рассказали РБК опрошенные юристы.
В первую очередь, зависит все от законодательства конкретного региона, обращает внимание адвокат Павел Агиев. Нарушением правил благоустройства и использования земель может считаться высокая трава, потому что этот вопрос регулируется законодательством того субъекта, на территории которого находится земельный участок.
Помимо этого, играет роль, будут ли эти заросли мешать соседям, отмечает юрист Павел Арешев. Если человек высадил деревья, выращивает траву, то можно продолжать это делать. Такое использование не должно противоречить назначению земельного участка. Но вместе с тем выращиваемые там растения или деревья или другое использование не должны нести угрозу соседям, то есть если там нет каких-то летучих сорняков, свалок, заболоченной местности и так далее.
Если власти выявят нарушения, собственнику дадут время для их устранения. Если требования властей владелец не выполнит, государственный орган обратится в суд с вопросом об изъятии участка у собственника. Поэтому такой вопрос оспаривается в судебном порядке или в решении исполнительного органа или иного государственного органа.
Здесь важно не путать изъятие за неиспользование земельного участка и его изъятие для государственных нужд. Это совершенно разные порядки изъятия и разные бюджеты. Государство не выделяет бюджетов на изъятие за неиспользование. Он предупреждает, что всем собственникам пока рано опасаться изъятия, ведь поправки вступили в силу 1 марта 2025 года, а эта норма закона не имеет обратной силы. Но с этой даты, скорее всего, поставят на контроль проблемные участки и собственникам будут даны соответствующие предписания к истечению этого трехлетнего срока.
1 марта в России вступили в силу поправки к закону "О ведении гражданами садоводства и огородничества". Росреестр пояснял, что участки могут изъять, если они заросли сорняками высотой более 1 м и более чем на 50%, а собственник в течение года и более не проводит работы по очистке участка.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ