Уехавшие на Запад русские пакуют чемоданы в Россию
Любопытную тенденцию заметили эксперты на рынке премиальной недвижимости. Проживающие в настоящее время за рубежом наши соотечественники вновь активно заинтересовались российскими элитными квадратными метрами.
Четвертый квартал 2017 года стал рекордным за всю историю трансграничных переводов из-за рубежа с целью покупки объектов недвижимого имущества в России: в нашу страну были возвращены 122 миллиона долларов. По сравнению с аналогичным периодом 2016 года рост – 36%. А в первом квартале текущего 2018 года рост числа заявок из-за границы на приобретение дорогостоящей недвижимости в Российской Федерации составил 21 %.
Волна реэмиграции "бизнес-элиты" уже оживила рынок недвижимости премиум-класса Москвы и Подмосковья. Примечательно, что после 2014 года, когда начался период охлаждения отношений России с западными странами, где российские нувориши традиционно хранят свои активы и имеют особняки и дворцы, процесс был обратным. Так называемая «бизнес-элита» стремилась покинуть тонущий, как им казалось, корабль. Элитные квартиры и дворцы на Рублевке продавались с огромными скидками, достигая 30%, лишь бы успеть продать, выйти к кэш и успеть «свалить» из России.
Теперь наблюдается обратная тенденция. Среди "возвращенцев" есть бизнесмены, которые разочаровались в реалиях ведения бизнеса на Западе. С российскими "лихими" барышами доходность предпринимательства в цивилизованных западных странах, действительно, не сравнить. Однако, западная «цивилизованность» имеет и обратную сторону. Великобритания показала свой хищный оскал, замахнувшись на капиталы российского происхождения. В этой стране был принят в 2017 году специальный закон, дающий право местным правоохранительным органам требовать доказательств законности происхождения активов, по стоимости превышающих 50 000 фунтов стерлингов. Этот же законодательный акт дал возможность арестовывать и конфисковывать сомнительные, с точки зрения британцев, активы. В Соединенном Королевстве не скрывают, что этот нормативный акт направлен в первую очередь на россиян с целью оказания политического давления. Неудивительно, что большинство интересующихся элитными квадратными метрами в России из Великобритании.
Интересно, что у "возвращенцев" изменился подход к подбору дорогостоящей недвижимости в Российской Федерации. Если раньше покупателей, как правило, интересовал дворец средней стоимостью около 60 миллионов рублей, то теперь в одной заявке запрашивают сразу несколько объектов на 30-40 миллионов.
Четвертый квартал 2017 года стал рекордным за всю историю трансграничных переводов из-за рубежа с целью покупки объектов недвижимого имущества в России: в нашу страну были возвращены 122 миллиона долларов. По сравнению с аналогичным периодом 2016 года рост – 36%. А в первом квартале текущего 2018 года рост числа заявок из-за границы на приобретение дорогостоящей недвижимости в Российской Федерации составил 21 %.
Волна реэмиграции "бизнес-элиты" уже оживила рынок недвижимости премиум-класса Москвы и Подмосковья. Примечательно, что после 2014 года, когда начался период охлаждения отношений России с западными странами, где российские нувориши традиционно хранят свои активы и имеют особняки и дворцы, процесс был обратным. Так называемая «бизнес-элита» стремилась покинуть тонущий, как им казалось, корабль. Элитные квартиры и дворцы на Рублевке продавались с огромными скидками, достигая 30%, лишь бы успеть продать, выйти к кэш и успеть «свалить» из России.
Теперь наблюдается обратная тенденция. Среди "возвращенцев" есть бизнесмены, которые разочаровались в реалиях ведения бизнеса на Западе. С российскими "лихими" барышами доходность предпринимательства в цивилизованных западных странах, действительно, не сравнить. Однако, западная «цивилизованность» имеет и обратную сторону. Великобритания показала свой хищный оскал, замахнувшись на капиталы российского происхождения. В этой стране был принят в 2017 году специальный закон, дающий право местным правоохранительным органам требовать доказательств законности происхождения активов, по стоимости превышающих 50 000 фунтов стерлингов. Этот же законодательный акт дал возможность арестовывать и конфисковывать сомнительные, с точки зрения британцев, активы. В Соединенном Королевстве не скрывают, что этот нормативный акт направлен в первую очередь на россиян с целью оказания политического давления. Неудивительно, что большинство интересующихся элитными квадратными метрами в России из Великобритании.
Интересно, что у "возвращенцев" изменился подход к подбору дорогостоящей недвижимости в Российской Федерации. Если раньше покупателей, как правило, интересовал дворец средней стоимостью около 60 миллионов рублей, то теперь в одной заявке запрашивают сразу несколько объектов на 30-40 миллионов.
Автор: Сергей Маржецкий
Использованы фотографии: https://careerist.ru